下面就是小编整理的二手房转让协议怎么写，本文共11篇，希望大家喜欢。
篇1：二手房转让协议简单
本协议由以下双方于____年__月__日在__签署：
1.甲方（出让方）：
姓名：_________________
地址：_________________
联系方式：_________________
2.乙方（受让方）：
姓名：_________________
地址：_________________
联系方式：_________________
鉴于甲方是位于______________（地址）的房屋的合法所有者，现同意将该房屋转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，达成如下协议：
一、房屋描述
1.房屋位于__________________，具体地址为______________。
2.房屋的建筑面积为______________平方米，权属为__________________，房屋质量及现状为__________________。
二、转让条款
1.甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意接受购买。
2.转让价格为人民币______________元，付款方式为__________________（具体方式）。
3.本协议签订后，乙方应向甲方支付定金人民币______________元，剩余款项在__________________（具体时间）前付清。
三、违约责任及争议解决
1.若甲方未能按照本协议约定时间完成房屋交付，应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议转让价格的______________%。
2.若乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权解除本协议并保留方已支付的定金。
3.如因履行本协议发生争议，双方应首先协商解决。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议自双方签署之日起生效，至双方履行完各自义务止。
甲方（出让方）：
签字：_________________日期：______________
乙方（受让方）：
签字：_________________日期：______________
篇2：二手房转让简单协议
本协议由以下双方签署：
出售方：
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：____________
电话：____________
（以下简称“甲方”）
购买方：
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：____________
电话：____________
（以下简称“乙方”）
鉴于甲方同意将其名下的二手房转让给乙方，双方遵循平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：
一、房屋信息
房屋位于____________________，产权性质为____________________，面积为____________________，产权来源为____________________，该房屋的附属设施包括____________________。
二、转让价格及支付方式
1.双方约定该房屋的转让价格为人民币____________________，该价格包括房屋过户所需的一切税费和手续费。
2.乙方应当在签署本协议之日起____________________日内向甲方支付房屋首付款____________________，余款在过户当天一次性支付。
三、交接时间、地点、方式
1.双方约定在签署本协议后____________________日内进行房屋的交接。
2.交接时，甲方应确保房屋设施如前文所述，并保证房屋的各项设施正常使用。
四、违约责任及其后果
1.若因甲方原因导致不能按期过户或发生其他违约行为，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方带来的损失。
2.若因乙方原因导致不能按期过户或发生其他违约行为，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方带来的损失。
五、其他需要明确的事项
1.若甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。如需延长有效期，双方需在协议到期前一个月进行协商。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商解决。若本协议在履行中发生争议，可由双方协商解决。
篇3：二手房转让协议简单
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
卖方：
姓名：
地址：
联系方式：
买方：
姓名：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经协商一致，达成以下协议：
一、房屋基本信息
卖方同意将以下房屋转让给买方：
坐落：
面积：
房型：
装修情况：
该房屋的产权情况为：已出租/未出租，是否有抵押贷款：是/否。
二、房屋价格及过户时间
双方同意，房屋的转让价格为____元人民币，过户时间为____年____月____日。如因特殊原因需延迟过户，应由双方协商解决。
三、付款方式
买方需在签署本协议之日起____天内支付____元人民币作为首付款，剩余款项应在过户前付清。如买方未能按时支付款项，应按照逾期天数及逾期金额，支付违约金。
四、违约责任
如卖方在过户时间未能将房屋过户给买方，买方有权要求卖方支付违约金。如买方未能按时支付款项，卖方有权要求买方支付违约金。双方应遵守本协议约定，如任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。
五、争议解决
如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交仲裁解决或者向人民法院提起诉讼。
六、其他事项
卖方需在过户前将房屋内所有物品及设施移交买方。双方确认本协议所涉及的房屋转让事项真实、合法、有效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
双方确认以上协议内容无误，并自愿签署。签署后立即生效。
卖方（签字）：__________________买方（签字）：__________________
日期：__________________日期：__________________
篇4：二手房转让简单协议
甲方（出让方）：
姓名：________________身份证号码：________________
乙方（受让方）：
姓名：________________身份证号码：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的二手房转让给乙方一事，达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋位于________________（详细地址），建筑面积为____平方米，产权性质为____（如商品房、已购公有住房等），房屋现状为____（如已装修、未入住等），具体信息详见附件。
二、转让价格及支付方式
1.本次转让的成交价为人民币（大写）____元整（￥____元）。
2.乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付首期款人民币（大写）____元整（￥____元），剩余款项人民币（大写）____元整（￥____元）应在过户当日支付。
3.本次交易产生的过户手续费、税费等相关费用由____（甲方或乙方）承担，具体金额以相关机构出具的发票为准。
三、交接手续及附件清单
1.甲乙双方应在过户当日进行房屋的交接，并办理房屋钥匙、水电等相关附属设施的移交手续。
2.房屋的产权证书、土地证书等相关文件由乙方在过户当日进行接收，甲方应确保所提供的附件清单真实、完整。
四、违约责任及争议解决方式
1.若甲方未按本协议约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币（大写）____元整（￥____元），并赔偿乙方因此产生的全部损失。
2.若乙方未按本协议约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币（大写）____元整（￥____元），并赔偿甲方因此产生的全部损失。
3.若因甲乙双方以外的因素导致本次交易无法完成，相关责任方应向对方支付违约金人民币（大写）____元整（￥____元），并赔偿对方因此产生的全部损失。
4.如因本协议的解释、履行产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出让方）：
签字：________________日期：______________
乙方（受让方）：
签字：________________日期：______________
附件：房屋产权证书、土地证书等相关文件复印件。
篇5：二手房转让协议简单
甲方（出让方）：
姓名：____________
地址：____________
联系方式：____________
乙方（受让方）：
姓名：____________
地址：____________
联系方式：____________
第一条房产基本信息
甲方将位于________________的房产转让给乙方。该房产的详细地址为____________，产权面积为____________平方米，用途为____________。
第二条价格与付款方式
甲乙双方确认该房产的转让价格为人民币____________元。付款方式为乙方在合同签订之日起____________天内一次性支付全部款项。若乙方未按时支付款项，应按照每日万分之____________向甲方支付逾期付款违约金。
第三条权益与义务
3.1乙方应当在合同签订后，及时向甲方支付全部款项。
3.2甲方应当在收到款项后，协助乙方办理该房产的过户手续，并在过户完成之日起三日内将该房产交付给乙方。
3.3乙方有权对该房产进行改建或者拆除，但不得影响该房产的整体结构。
第四条违约责任
4.1若因甲方原因，导致该房产无法过户或者过户受阻，甲方应当返还乙方已支付的款项，并按照转让价格的百分之____________向乙方支付违约金。
4.2若因乙方原因，导致无法完成过户手续，乙方有权解除合同，甲方有权收回该房产，且乙方应按照转让价格的百分之____________向甲方支付违约金。
第五条争议解决
若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规。
甲方（出让方）：签字/盖章：____________日期：____________
乙方（受让方）：签字/盖章：____________日期：____________
篇6：二手房转让简单协议
甲方（出让方）：
身份证号码：
乙方（受让方）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手房转让事宜达成如下协议：
一、基本情况
1.房屋坐落地址：____________。
2.产权面积：____________平方米。
3.房屋类型：____________（如：住宅、商业用房等）。
4.权利性质：____________（如：商品房、房改房等）。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：人民币____________元整（￥____________元）。
2.支付方式：甲乙双方在签署本协议后，乙方应按照以下方式支付款项：
（1）首付款：人民币____________元整（￥____________元），在签署本协议之日起三个工作日内支付；
（2）剩余款项：人民币____________元整（￥____________元），在过户手续完成之日支付。
三、交接时间、地点、方式
1.交接时间：甲乙双方在签署本协议后，于____________年____________月____________日前完成房屋交接。
2.交接地点：____________（具体地址）。
3.交接方式：甲乙双方在交接时，应签署《房屋交接单》，确认房屋设施及附属设施等状况。
四、违约责任及其后果
1.若甲方未能按照本协议约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每日按照转让价格的______%计算。
2.若乙方未能按照本协议约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，每日按照未付款项的______%计算。
3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已付款项，并承担相应的违约责任。
4.若因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方应承担相应的违约责任。
5.若因甲乙双方原因导致过户手续无法完成，且无法继续履行本协议的，任何一方均有权解除本协议，并有权要求对方承担相应的违约责任。
五、其他事项
1.甲乙双方在交易过程中，应严格遵守相关法律法规，并保证本次交易行为的合法性。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向相关法律机构寻求解决方式。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。在签署本协议时，双方应确保具有完全民事行为能力，并对本协议内容充分了解并理解。
4.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出让方）：____________
签字（或盖章）：____________
日期：____________
乙方（受让方）：____________
签字（或盖章）：____________
日期：____________
篇7：二手房转让协议简单
甲方（出让方）：
姓名：_____________
地址：_____________
联系方式：_____________
乙方（受让方）：
姓名：_____________
地址：_____________
联系方式：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的二手房转让给乙方的事宜，达成以下协议：
一、房屋基本信息
甲方转让的房屋位于______（填写详细地址），该房屋的建筑面积为______平方米，房屋权属证书号为______。
二、转让价格及支付方式
1.甲方将该房屋转让给乙方的总价款为人民币（大写）______元，该价款由以下部分组成：
（1）房屋本身的价格为人民币（大写）______元；
（2）房屋所在地的其他附属设施及权益的价格为人民币（大写）______元。
2.乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付总价款的______%，即人民币（大写）______元；在过户手续完成之日起______日内支付剩余的______%，即人民币（大写）______元。
三、交接手续
1.在本协议签订之日起______日内，甲方应将该房屋的有关权属证书及其他相关文件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。
2.在过户手续完成之日起______日内，乙方应结清该房屋的水、电、煤气等所有费用，并将相应的付款凭证交付给甲方。
四、违约责任
1.若甲方在本协议签订之日起______日内未能将该房屋的权属证书及其他相关文件交付给乙方，或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收到的款项。
2.若乙方在过户手续完成之日起______日内未能结清该房屋的水、电、煤气等所有费用，或未能将相应的付款凭证交付给甲方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接收的房屋。
3.若任何一方在本协议签订或履行过程中存在欺诈行为，致使对方造成损失，受损方有权要求欺诈方承担相应的赔偿责任。
五、其他条款
本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出让方）：
签字（盖章）：__________________
日期：__________________
乙方（受让方）：
签字（盖章）：__________________
日期：__________________
注意：本协议仅为示例，具体内容应根据双方协商结果进行修改。在签署本协议前，请仔细阅读并确认每一条款的含义和内容，确保自己的合法权益。
篇8：二手房转让协议简单
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
甲方（出让方）：
姓名：________________身份证号码：________________
地址：________________联系电话：________________
乙方（受让方）：
姓名：________________身份证号码：________________
地址：________________联系电话：________________
根据有关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方名下位于________的房产转让事项达成以下协议：
一、物业描述
甲方名下位于________的房产，建筑面积为____平方米，房屋类型为____，房屋产权证书编号为____。该房产处于良好状态，甲方保证其具有合法产权，并有权进行转让。
二、转让价格及付款方式
1.双方经协商一致，该房产的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.乙方应按照以下方式支付款项：双方确认，自本协议签署之日起____天内，乙方应将全部转让款项一次性支付给甲方。
三、交接标准与时间
1.双方约定，在本协议签署后的____天内，甲方应将该房产钥匙、相关票据等交付给乙方。
2.双方约定，自交接日起，乙方将成为该房产的合法所有人，享有该房产的所有权及使用权。
四、违约责任
如一方违反本协议的约定，应向守约方支付相当于转让价格10%的违约金，并赔偿由此造成的损失。
五、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议的解释权归甲方所有。
甲方（出让方）：
签名/盖章：____________日期：____________
乙方（受让方）：
签名/盖章：____________日期：____________
篇9：二手房转让简单协议
甲方（出让方）：
姓名：________，身份证号码：________
乙方（受让方）：
姓名：________，身份证号码：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的二手房转让给乙方一事，达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋坐落地址：__________，建筑面积：________平方米，产权性质：商品房，房屋新旧程度：______成新。
二、转让价格及支付方式
1.甲乙双方经协商一致，确定房屋转让成交价为人民币（大写）________________元，（小写）________元。
2.付款方式：乙方应按照以下时间节点，将房款支付给甲方。
（1）签订本协议时，支付定金人民币（大写）________元，（小写）________元。
（2）办理完毕房屋产权证书过户手续后，支付剩余款项人民币（大写）________元，（小写）________元。
3.甲方应将该房屋的租赁情况及租户信息如实告知乙方，并确保在过户前与租户解除租赁合同。
三、交接手续及时间
1.甲乙双方应在签订本协议后______日内，共同到房屋所在地房产管理部门办理房屋产权证书过户手续。
2.在乙方支付剩余款项后，甲方应将该房屋的钥匙、相关证件等交付给乙方，并确保房屋的设施设备及装修情况完好无损。
四、其他事项
1.甲方应确保该房屋的权属无争议，如在过户前发生权属纠纷，应由甲方负责解决。
2.如有需要，甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、物业等相关事项的过户手续。
3.本协议签订后，如一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效本文未尽事宜，可另行补充规定。补充条款与本协议具有同等效力。
甲方（出让方）：
签字（盖章）：________日期：_________
乙方（受让方）：
签字（盖章）：________日期：_________
篇10：二手房转让简单协议
甲方（出让方）：______________
身份证号码：______________
地址：______________
乙方（受让方）：______________
身份证号码：______________
地址：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的二手房转让给乙方的事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方转让的房屋位于______（房屋坐落地址），该房屋产权性质为______（产权性质：商品房或房改房等），建筑面积为______平方米，房间数量为______，卫生间数量为______，阳台数量为______。
二、转让价格及支付方式
1.甲方将该房屋以总价人民币______元的价格转让给乙方，乙方应按照以下方式支付：
（1）定金人民币______元，在签订本协议书时支付；
（2）首期付款人民币______元，在房屋过户当天支付；
（3）尾款人民币______元，在房屋交付验收后一次性支付。
2.支付方式：银行转账或其他双方认可的方式。
三、交接时间、地点、方式
1.交接时间：房屋过户手续办理完毕后的______天内；
2.交接地点：甲方或双方共同指定的地点；
3.交接方式：甲方向乙方交付房屋钥匙、购房合同及相关文件。
四、其他事项
1.水电费的结算：甲方应将该房屋交付前的水电费用结清，如存在未结清的费用，由甲方承担；
2.物业费的结算：甲方应将该房屋交付前的物业费用结清，如存在未结清的费用，由甲方承担；
3.甲方应在房屋交付前确保房屋设施完好，并确保房屋安全使用。
五、违约责任
1.若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应退还乙方已付款项，并按照______%的年利率支付违约金；
2.若因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应承担甲方的经济损失，并按照______%的年利率支付违约金。
六、争议解决本协议如发生争议，应通过友好协商或调解解决。协商或调解不成的，可以向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。如仲裁不能解决争议，则可以向合同签订地的人民法院起诉。
七、附加条款以下附加条款与本协议具有同等法律效力：
1.甲方应提供真实有效的房屋信息和相关文件，如购房合同、发票等。如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
2.乙方应按照约定时间支付房款和相关费用，如因乙方未按时支付导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。
3.本协议自签订之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份。
4.本协议未尽事宜，可以签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。
5.其他需要约定的事项：（可根据双方协商情况填写）
甲方（出让方）：____________（签字/盖章）日期：____________
乙方（受让方）：____________（签字/盖章）日期：____________
篇11：二手房转让买卖协议精选
乙方(买方)：
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：
第一条预订房屋
1.该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室
(产权证号：_____________________)
建筑面积：__________平方米，产权人：___________
2.产权及限制状况：
(1)共有状况：_____________
(2)抵押状况：___________
(3)租赁状况：_________
(4)其他限制状况：________
第二条预订条件
1.房屋总价：____________人民币_________________元;
2.付款方式：______________;
3.交房日期：_____________;
4.户口迁移：________________;
第三条预订期限
预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《xx市房屋买卖协议》。
第四条意向金条款
l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖协议》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;
2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖协议》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;
房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《xx市商品房买卖协议》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《xx市房屋买卖协议》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：
(1)乙方与房屋产权人在签署《xx市房屋买卖协议》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;
(2)本协议签署后《xx市房屋买卖协议》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第五条生效及其他
本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(盖章)：________________
乙方(签字)：_______________
经纪人(签章)：__________________
日期：____________
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二手房转让买卖协议范(三)
协议号：_________
甲方(出卖人)_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
国籍：_________
(身份证/护照/营业执照号码)_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
乙方(买受人)_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
国籍：_________
(身份证/护照/营业执照号码)_________
地址：_________
邮政编码：_________
委托代理人：_________
联系电话：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________.
第二条 房屋面积的特殊约定
1、本协议第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________.
第三条 土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________.
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
第五条 付款方式
1、乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本协议生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：
(1)现金_________;
(2)支票_________;
(3)汇款_________.
第六条 交付期限
甲方应于本协议生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。
(1)终止协议，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，协议继续履行。
(3)_________.
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本协议第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本协议规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本协议，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
(1)终止协议，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，协议继续履行。
(3)_________.
第九条 关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第十条 保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条 税费的交纳
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 费用交接时间
水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。
第十三条 声明及保证
甲方：
1、甲方有权签署并有能力履行本协议。
2、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本协议。
2、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条 保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十五条 通知
1、根据本协议需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________.
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条 协议的变更
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条 协议的转让
除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条 争议的处理
1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条 不可抗力
1、如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本协议的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本协议。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使协议任何一方丧失继续履行协议的能力，则双方可协商解除协议或暂时延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本协议所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)**、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十条 协议的解释
本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。
第二十一条 补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第二十二条 协议的效力
1、本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。
2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________
委托代理人(签字)_________ 委托代理人(签字)_________
签订地点：_________ 签订地点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附件一： 房屋平面图(与《房地产权证》记载的一致)(略)
附件二： 协议补充协议(略)
★转让协议
★转让协议
文档为doc格式
