以下是小编整理的商城租铺定金合同书范本，本文共16篇，欢迎阅读分享，希望对您有所帮助。
篇1：商场租铺定金合同
甲方：(卖方)：
住所： 邮编 :
法定代表人： 联系电话：
乙方 ( 预购方 ):
住所 : 邮编 :
证件名称： 证号: 联系电话 :
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 》商品房事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订 《 》 幢 层 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 (证书号： )，并经 测绘机构预测 ，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于 年 月 日交付。
第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 元，乙方采取 方式。
第三条：乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为乙方于前到 与甲方签订《上海市商品房预售合同》。
第五条：甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋
平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条：有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条：有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条：本协议一式、一份。
甲方：(签章)
乙方：(签章)
商场租铺定金合同范文
篇2：租铺合同
租铺合同模板
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合商铺实际，为明确双方的权利和业务，经双方友好协商，同意签订如下铺面合同，共同遵守。
1、甲方位于****市****大道A7-a幢首层**号商铺(***平方米)，租给乙方使用。
2、租赁期限从****年**月***日至****年**月**日止，共**年，每月租金600元(大写：陆佰元整)。
3、乙方负责支付出租铺面的.水费、电费、电话费有关部门市政收费、排污费、环保清洁费、商务管理费、租赁等一切有关税费。
4、乙方在租铺期间所发生的一切债权债务、纠纷与甲方无关，由乙方自负。
5、租赁商铺用途*****。
6、该铺面的租金及保证金的交纳规则：本合同签订日起，乙方向甲方交纳元作押金，在本合同期限未满时，若乙方自行退出，则保证金不退回，在本合同期满时，甲方应将2000元的押金退回给乙方，每月10号前乙方须将当月租金交给甲方，若超过期限一个星期(7天)，甲方有权终止合同，押金不退回给乙方。
7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签名盖章后正式生效。
出租人： 承租人：
身份证： 身份证：
年 月 日
篇3：租铺合同
租铺合同模板
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将位于广东省****市****道A6栋20号，建筑面积 15平方米，出租给乙方作为经营日杂使用。
第二条 该商铺租赁期共**年。自 20**年***月**日起至20**年**月**日止。
第三条 租赁期满，甲方收回该出租商铺，乙方应如期交还。如租赁期满出租商铺
内乙方还堆放有货物时，乙方承诺放弃该货物的拥有权，甲方有权处理该货物。
第四条 乙方如有要求续租，必须在租赁期前满**个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 第一年：(20**年9月1日至20**年9月1日);每月租金为￥2300元。
第二年：(20**年9月1日至20**年9月1日);每月租金为￥2500元。
第三年：(20**年9月1日至20**年9月1日);每月租金为￥2900元。
第六条 商铺租金支付方式如下：每个月1号为租金缴交日期，逾期不交每日按应收租金1‰收取滞纳金。
第七条 在租赁期内乙方应按时交纳租用该商铺的任何管理费、各项税金、水电等杂费。
第八条 甲方提出进行维修须提前1日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的'装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
第九条 乙方应爱护其所承租的商铺及其附属设施(如水、电、门窗、卫生间等)。如因使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第十条 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
第十一条 本合同自双方签(章)字后生效。
第十二条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
电话： 电话：
20xx年 月 日
篇4：租田合同书
甲方： 乙方：
经甲乙双方面议，甲方为土地提供方，乙方为承包使用方。为了维护双方利益，经协商后，共订合同如下：
一、甲方提供租田面积给乙方种农产品，所有面积经双方核实，一类田面积为 亩，每亩租金 元;二类田面积为 亩，每亩租金 元。租金在年底结算，是否交定金由双方协商后决定。
二、乙方租用甲方土地 年。期满后，根据双方协议是否继续承包由双方决定，如有其它承包者要承包，在相同的租金下，必须优先租给乙方。
三、若所租的田地与邻组或邻村有争议的一概由甲方负责，乙方不管且不付有争议面积的租金。
四、甲方的池塘、水库要为乙方提供放水方便，不能以任何理由阻止乙方放水，若甲方群众有任何影响乙方供水的事件，乙方有权不交租金且要求甲方赔偿损失。
五、乙方承包后，在承包期内甲方群众不得再进行耕种，使用权由乙方决定。乙方在承包期内有权对田块、田埂的整平并做好标记与使用权，但不能有毁坏田块行为。
六、本合同生效后，甲乙双方不得以任何理由违反，否则处以按合同期内每年违约金 元赔偿给乙方，且同时赔偿对方的所有投入损失。
以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
年 月 日
看过租田合同书的人还看了：
1.场地租赁合同范本
2.企业场地租赁合同书模板
3.场地使用协议书范本
4.户外场地租赁合同范本
5.土地租赁协议书范本3篇
6.个人租车协议书范本3篇
7.通用版汽车租赁合同书范本
8.复印机租赁合同书模板
9.车辆租赁合同范本
篇5：租鱼塘合同书
甲方：田茂金 (以下简称甲方)
乙方：刘昌勇 黄刚(以下简称乙方)
甲方现有鱼塘三亩，承租给乙方，经双方协商达成以下条款：
一、甲方将三亩鱼塘承租给乙方，承租期为陆年，从1月1日起至12月31日止。
二、租金为每年陆千元，一付三年，分两次付清，第一次于201月30日前，乙方支付甲方三年租金共壹万捌仟元正，第二次于1月30日前由乙方支付后三年租金。
三、如乙方在租用期内国家征用土地时，无条件中止合同归还甲方鱼塘，甲方则按乙方实际租用时间收取租金，多收租金甲方必须退还乙方。
四、如鱼塘发生盗窃事件，甲方协助乙方处理。
五、在鱼塘内发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。
六、如甲、乙双方在合同期内违约者，罚现金陆仟元正。
七、未尽事宜双方共同协商解决。
以上条款经双方签字盖章有效。
甲方： 乙方：
年元月1日
篇6：租鱼塘合同书
甲方(发包方)：_____ ____
现地址：____ _____
乙方(承包方)：_____ ____
现住址：_______ __
身份证号码：_____ ____
为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：
第一条 甲方将位于_____ _鱼塘共计__30 _亩交给乙方承包养殖，鱼塘路边自建房屋 8 间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮服务行业)。
第二条 承包期限为 伍 年，即从 年 月__ _日至 年____月____日止。
第三条 承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原则，鱼塘每年承包金额为____万____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金应于当年_ _月____日前一次性交纳完毕。
第四条 在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。
第五条 鱼塘用途
1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。
2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。
3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
第六条 在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工强制拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。
第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终止合同，不作任何补偿。 乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得拆除，甲方不作任何经济补偿。
第八条 乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
第九条 乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。
第十条 乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：
1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);
2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的;
3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_10__天的;
5.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。
第十一条 今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条
第十二条 风险责任：
1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行承担，与甲方无关。
2、在承包期间，乙方必须购买农业保险。否则一切事故、灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。
第十三条 本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在
___10___天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_____万____仟____佰____拾____元____角____分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方(无息)。
第十四条 违约责任：
1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。
3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达__10__天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。
第十二条 纠纷的处理办法：___诉讼程序__。
第十三条 补充协商部分： 。 第十四条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(签章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________
看过租鱼塘合同的人还看了：
1.鱼塘租赁合同范本
2.鱼塘承包经营合同范本
3.鱼塘承包合同书范本3篇
4.最新农村鱼塘承包合同范本
5.最新鱼塘承包合同范本3篇
6.标准鱼塘承包合同范本3篇
7.新版鱼塘经营承包合同范本3篇
8.鱼塘承包合书范本
9.鱼塘经营承包合同范本
10.鱼塘承包合同
篇7：租山合同书
甲方：****村民小组
乙方：********公司
为建设**，发展经济，发挥利用本地资源，增加收入，在互利的原则下，经甲乙双方共同协商，甲方愿意将位于罗汉山村 山墙租给乙方经营开发石场之用，为明确双方的责任及义务特订如下协议： 一、租用面积：经双方现场认定约 2亩，租用面积如有增减按实际面积计租。
二、租金及计租办法：按亩计租，每年亩产按750市斤计，单价按当年国家粮食保护价折合人民币计租。合同期限为叁拾年，即从1月1日起至2041年12月31日止。合同期满，乙方如需继续开采，在同等条件下可优先延长开采期限。
三、经营期间如因政府行为、石口界至纠纷、资源问题或其它不可预见的因素造成乙方不能在此继续开采的.，乙方可随意撤场不负担任何附加条件，甲方不得无理阻拦，但乙方必须付清应付山租给甲方后才进行撤场，否则甲方有权扣留乙方等值财产（包括机械及工具等）直到乙方付清款后才放行。
四、为保证乙方能正常生产，甲方应支持配合，如出现干预乙方生产和无理取闹等有碍生产秩序现象的，甲方应协助解决，因此造成乙方损失应追究当事人的赔偿，如属甲方村民乙方有权从甲方山租中扣除赔偿，并追究当事人的法律及经济责任。
五、在乙方经营期间，如政府要征地，政府赔偿的因乙方开发及撤场而造成的经济损失归乙方，土地赔偿归甲方。按政府征收价在同等条件下，乙方有优先征收权。
六、甲方村民建私房如需用石料，按市价优惠5元/方，但必须系建私房自用不得作商业贩卖或送亲朋好友。
七、甲方在本协议签订前与第三方在本合同界至范围内签订的法律文书与本合同有抵触的，以本合同为准，
八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份见证方存底。合同签字之日起生效，双方必须共同遵守不得违约，否则违约方赔偿守约方的一切经济损失。
九、合同中如有不尽之处，双方本着实事求是，合情合理的原则下，双方再协商解决。
甲方：（代表）
乙方：（代表）
见证方：日期： 年 月 日
篇8：租门面合同书
甲方：
乙方：
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将座落在 (以购房合同地址为准)自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、水电设施安全。
三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。
四、租金：
1、门面年租金双方协商为第一年人民币8%递增。租金一年一交，以后在每年的 月 日之前一次性付清当年租金，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供：水电表设施齐全供乙方使用。水电费用乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费，不得拖欠、拒交。否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。
五、租赁责任：
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意改拆。
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
3、合同期满，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
4、乙方在门面的租赁期内对该门面有自主经营和转让权利，但必须经得甲方同意才行。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。合同手写部经双方加盖手印后和打机体同样有效。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年 月 日
篇9：租山地合同书
甲方：
乙方：
为硬化临____县官亭乡青__十五组公路，造福子孙，解决实际问题，甲方将十五组所属山林及山林所有物流转给乙方经营处理。经双方协商，特制定立如下合同：
一、流转范围：面积约60亩。(见附图)
东至：东起大田界;
南至：南下至山沟;
西至：西至青__十一组界止;
北至：北至青__十三组界止。
二、流转时间：自________年____月____日至________年____月____日止。自签定合同之日起，租赁面积内的新有林木属乙方所有，乙方有权随时处置，流转期满后，所有流转面积的现存林木10公分以下不可动移，在流转期内不可改变其性质。期满后按时将林地按流转面积和范围归还给甲方，乙方在租赁期间享有继承转让权。
三、流转金额：乙方分两次将租赁和林木折价款30万元付清，签字之日首付0万元现金，余额路面开始硬化付清。
四、流转期间，甲方必须无条件配合乙方的经营管理，如出现阻挠制止不合理的要求条件造成损失，概由甲方负责。
五、流转期间，甲方无条件提供租赁范围内的通路土地面积，其路面维修费用由乙方支付。
此合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证方一份。如有违约，由违约方承担相应法律责任，此合同一并随有十五组全体村民的签字附件壹份，其原件由乙方持有。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
公证方(签字)：
________年____月____日
篇10：租铺合同转让协议书
转租方(甲方)：____________ 身份证号：
承租方(乙方)：____________ 身份证号：______ ______
甲、乙双方经友好协商，就店铺转租事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己租赁的位于 的店铺转租给乙方使用，建筑面积为平方米，转租费为 元(大写： )，甲方应保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并安排乙方与该店铺的房东(该店铺产权人)直接签订租赁合同。
二、乙方在20xx年 月 日预付甲方转租定金 元整(大写 )，乙方支付定金的三日内，甲方应安排乙方与房东签订租赁合同。待乙方与房东重新签订租赁合同，并且甲方交付店铺后，乙方再一次性向甲方支付转租费余款共计人民币 元(大写 )，已付的定金转为乙方预付甲方的转租费。上述转租费用已包括甲方交给房东的押金、装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，房东应退还的押金等费用相应归乙方所有。
三、交接日期：甲方应于签订本合同后的 日内将店铺腾空并交付给乙方，自交付之日起该店铺的使用权归乙方所有，交付之日前所产生的任何费用及责任由甲方承担。
四、甲方应保证房东同意甲方转租店铺予乙方并重新签订租赁合同，并应保证在交付该店铺之日前结清已产生的所有水电、税费、及其他任何相关费用。
五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
六、若发生以下情形，导致合同不能覆行的，甲方应承担违约责任，并须双倍退还转租定金给乙方：
1、如非因乙方原因，自乙方支付甲方转租定金天内，乙方未能与房东重新签定租赁合同或房东未书面承认转租协议;
2、如果本合同签订前已发生导致该店铺不能正常经营及使用的情形，包括但不限于政府已下令拆迁店铺等，甲方应双倍退偿全部转租费，并赔还乙方接手该店铺的装修损失费。
七、本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
八、因本合同产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，约定提交合同签订地人民法院诉讼解决。
九、补充协议： 。 甲方： 乙方：
签字： 年 月 日 签字： 年 月 日
甲乙双方身份证复印件为本合同附件。 合同签订地：深圳市 区
篇11：租铺合同转让协议范本
出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)
公司名称： 公司名称：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条 租赁期限
五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条 双方的权利和义务
九、甲方
(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。
(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
篇12：租铺合同转让协议范本
十、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条 房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
第七条 续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条 违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条 合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条 其他
三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：甲方营业执照复印件
附4：乙方营业执照复印件
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注册地址： 注册地址：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
签字地点： 签字地点：
注意事项：
租铺合同转让协议范文三
出租人(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 部位的房屋(连同土地， 下同)出租给乙方作 使用，房屋建筑面积 平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、 省、 市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 至年 月 日止，共计 个月。
月租金为( 币) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。
租金按 结算，由乙方在每 的第 日前缴付本期租金给甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交纳( 币) 元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：
1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：
1.依约按时交纳租金。
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
5.负责对下列项目房屋维修费用：
①排水管、厕所、化粪池的清疏;
②饮用水池清洗及垃圾池清理;
③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;
④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;
⑤水泵设备的维修和更换。
因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。
7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。
9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。
10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。
七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。
八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。
九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承担违约责任
十一、违约责任：
1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的 的规定，另一方有权提前解除本契约。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。
3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之 收取违约金。
4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之 收取违约金。
十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清，否则按逾付租金条款处理。
十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。
十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。
甲方(签章)乙方(答章)
代表代表
立约时间： 地点：
看过租铺合同转让协议的人还看了：
1.门面转租合同范本
2.门面出租协议范本3篇
3.厂房转让合同最新范本3篇
4.临街商铺租赁合同范本3篇
5.商铺租赁合同范本全文
6.书商铺租赁协议书合同范本3篇
7.商铺柜台租赁合同范本
8.短信息业务合作协议范本3篇
9.商服租赁合同协议书范本3篇
篇13：租车带司机合同书
出 租 方(以下简称甲方)：
承 租 方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》和交通部有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订汽车租赁合同，设定下列条款，共同遵守。
第一条 车辆状况
1. 乙方所租的车辆车型为颜色为;车牌号为 。
2. 车辆状况
3. 驾驶员由甲方本人担任或由其雇佣，费用由甲方承担。
4. 甲方保证车辆及驾驶员证照合法齐全。车辆行驶证号为，拟任驾驶员驾照证号为 。
第二条 租赁期限及租金
1. 甲方自 至月日将所租车辆交
付给乙方使用。按照每月租金 元整( 元)，租金按 (月/季/年)支付，并需提前三天提交下一次费用，甲方提供正规发票。当实际使用天数不满一季度时，甲方按照实际使用时间退还相应租金。
2. 租车以每天24小时为一租车日计算，平均每天使用不超过不超过 公里。根据不同车辆，乙方使用超出规定时长，则超出部分租费为 元/时、超出规定公里数部分租费为 元/公里。
3. 费用包括：
(1)甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产险和第三者责任险;
(2)甲方车辆本身原因造成的维修、定期保养的材料及人工费;
(3)国家或地方对车辆征收的有关税费。
(4)驾驶车辆人员的工资。
(5)驾驶人员食宿。
(6)租赁费中已包含 公里的燃油费。
(7)停车费由 方承担。
(8)路桥费由方承担。
(9)其他费用： 。
第三条 甲方的权利、义务
1. 甲方为乙方提供证照齐全有效，技术状况良好的车辆。
2. 甲方驾驶员必须听从乙方指挥，按乙方要求出车。按照乙方规定的时间、规定的地点出车，如未按照规定时间出车，一次罚款50元。未按规定时间到达目的地，一次罚款100元，未按规定将货物送至指定目的地，乙方则不支付租车费用。
3. 甲方负责投保车辆保险及年检工作并承担相关费用。出现重大意外风险责任的，甲方可通过投保等方式承担，乙方不承担任何责任。
4. 甲方驾驶员在工作期间，须遵守交通法规安全行驶，保证乙方乘坐人员安全。因自身违反交通法规，发生交通事故等而被公安交通管理部门扣留证件，不影响双方签定的汽车租赁合同的执行，因此造成乙方人员损伤，应由甲方承担全部医疗费用和相关赔偿。
5. 车辆保管责任由甲方承担。车辆在租给乙方使用期间，如发生任何意外及损失(车损、盗抢、交通事故、违法违章等)，责任均由甲方承担。
6. 如车辆由于甲方驾驶员使用不当或车辆自身原因无法投入正常行驶时，甲方向乙方提供临时替换车辆。
7. 甲方有按时收取租金的权利，乙方如未按合同规定期限缴纳租金，则按第五条违约责任处理。
8. 甲方在运输货物的过程中，出现货物损坏、盗抢或遗失等现象，甲方必须照价赔偿。
9. 甲方司机应着装整洁、行为端正、谈吐文明。
10. 甲方司机在工作期间应保持车辆整洁，不得在工作期间做工作以外的事。
11. 对所获得的乙方信息负有保密义务。
第四条 乙方的权利义务
1. 乙方提供给甲方的资料应保证真实有效(如身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等)，否则就此产生的责任均由乙方负责。
2. 乙方必须如实告知甲方租车用途，并将行程 ( 时间、地点、路线等 ) 及注意事项告知甲方司机。如有变动，需及时告知甲方司机。
3. 乙方要求延长汽车租赁合同，必须提前三日到甲方处办理延期手续。
4. 费用需自行负责。
第五条 违约责任
1. 甲方未能按合同中约定的交车时间向承租方提供所租车辆，需向乙方赔偿该日租金的1.5倍做为违约赔偿金。
2. 乙方未经甲方同意逾期返还车辆的，逾期租金以原租金标准的1.5倍计收。
3. 由于车辆或司机原因影响乙方使用，应按 元/天减少租赁费用，连续3天不能使用或者一个月内累计超过3天不能使用，乙方有权解除合同。
第六条 合同解除
1. 因车辆状况原因导致车辆无法正常行驶时，乙方有权要求更换车辆，要求未果的情况下有权解除合同。
2. 未经甲方许可，乙方拖欠租金超过十日，甲方有权随时随地收回车辆并解除租用合同。
3. 在下述任何一种情况发生时，甲方有权解除合同收回车辆，并不返还租金和押金，由此造成的一切法律责任和经济损失由承租方承担：
(1)乙方利用所租车辆从事违法犯罪活动。
(2)乙方将所租车辆转让、转租、出售、抵押、质押。
(3)从事其他有损甲方车辆合法权益的活动。
第七条 合同的效力
本合同自甲方、乙方签字(盖章)后生效。本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
第八条 争议的解决
有关合同的一切争议，由双方经协商解决。
附：1. 汽车行驶证复印件;
2. 驾驶员驾驶证复印件;
3. 车主身份证复印件。
甲 方(盖章)： 代 表(签字)： 电 话： 地址： 银行账号： 日 期： 乙 方(盖章)：代 表(签字)：电 话： 地址： 银行账号： 日 期：
篇14：租田合同书怎么写
租田协议
甲方：
乙方： 身份证号码：
甲方同意将其承包田 亩租给乙方种植农作物，具体协议如下：
1.租用期为 年（即从20xx年 月 日至 年 月 日）
2.租金 元/年，每年支付一次，并一次性付清。（以人民币为准）。
3.在租用期内不得以任何理由改变土地性质，如需改变或转租给他人的，必须取得甲方同意。
4.在租用内，甲方不得以任何理由阻止乙方的使用权。
5.乙方在租用期内，要遵纪守法，不得损害田埂，污染环境，造成后果由乙方全部负责。
6.租用期未满如果乙方不再租用，租金不再退还乙方。国家征用或政策改变除外。
7.国家政策改变或征用（在租期内）甲方不负任何赔偿。但国家所赔偿的清苗费用全部归乙方。
8.以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
（签字盖章） （签字盖章）
20xx年 月 日
篇15：1万元以下创业项目分析：租铺加盟开店
1万元以下能租个店铺加盟开店吗?可以说只是个梦。
我们针对二三线城市和小县城进行了大量调查，详细了解了各地加盟开店的成本费用情况，最终得出一个接近于加盟开店最低投资门槛的投资额――1.5万元。
(注：本期话题中的“1万元以下加盟开店”是指，在大众化的行业里，以租赁的实体店铺为经营场所，1万元投入就能满足所有开业要求的加盟开店形式。)
店铺租金：10平方米最低也要先交5000
小投资加盟开店，主流店铺面积在50平方米左右，最小的档口或柜台店一般也要10平方米左右。下面就针对店铺租金情况做个调查。调查地区选择在小投资创业者集中、加盟项目重点关注的二三线城市及县城。
10平方米：偏远县城最低也要5000元
10平方米几乎是加盟开店的最低标准了。为了让你看清租金水平，调查中咱们就再极端一些：以小县城作为调查样本。清楚了这里的租金水平，二三线城市的租金也就可想而知了。由于绝大多数店铺出租都要求至少先交一年租金，有的甚至要求一签三年，所以下面所说的租金都是年租金。
西部相对偏远地区，以甘肃省为例，县城里10平方米店铺年租金5000元―2万元不等。
西南地区以贵州为例，县城里10平方米店铺年租金1万―3万元不等。
中部地区以河南省为例，洛阳市新安县老城区店面年租金1万―3万元不等。
东部沿海地区，以经济不算太发达的安徽为例，安徽定远县10平方米店铺租金一年要3万―4万元。当地有店主介绍：租了一间沿街10平方米门面房，一年3.6万元。
综上所述，即便在相对偏远地区的小县城租一间10平方米的小店，一年也要5000元。如果到了二三线城市，最低也要接近1万元了。
【链接】50平方米租金水平：最便宜2.4万元
50平方米店铺租金一般―3000元/月，较繁华的地段3000―5000元/月。
可以看看下面的调查数据，这些数据来自各地投资者的实际介绍：
四川省眉山市，50平方米非繁华地段店铺，的租金水平大致是2000―2500元/月。
福建省南安市，40―50平方米的店铺，目前稍好地段的租金水平大概5000元/月。
江苏镇江市中等水平的50平方米的店铺租金水平大概4000―5000元/月。
沈阳市普通地段超市内的50平方米店铺租金水平大概5000元/月，而且合同是三年一签，租金一年一交。每天必须纯赚二三百元才能够费用。
调查显示，50平方米以下的店铺绝大部分都要求按年交租金。因此，即便是按照调查中最便宜的租金(2000元/月)计算，初次开店的租金投入一项就要2.4万元。
(小贴士：合理店铺租金计算公式：商铺房价×7%÷12=月租金。)
店面租金的调查方式由于是抽样调查，难免有“超低租金”的店面被遗漏，或许你也确实能找到不用一次性交一年租金的店面，那么，咱们接着再看看其他加盟开店的费用吧。
工商税务、证照：小钱加起来也要以千元计
按照国家规定，从10月1日起，取消征收了30多年的工商管理费。所以现在开店不需要交工商管理费。
至于税务，那就和你营业额和发票使用量有关了。一般开店，国税局和地税局都要办税务登记，在国税缴纳增值税，在地税缴纳城维税，教育费附加和个人所得税。个体一般都是定额，如果每个月营业额达不到5000元是免税的;如果达到5000元以上，缴纳4%的小规模纳税人税收，也就是200元。地税定额100元左右。
不过理论上的费用不完全等于现实，某些地方的实际费用并不止于此。听听被调查的店主怎么说的。“我在小县城开店，没有办法，工商管理费还是要交，一年600元。不交就有麻烦。加上税务的要1000元左右。”“我这里一个月工商管理费要150元，国税一个月要130元，地税一年要360元，城管一年要120元。”“每月工商120元，国税200元，地税100元。”
综上所述，实际上，工商税务相关费用保守估计一般也要300元左右/月。
篇16：创富恒久远，一铺永流传－－之江商城推广案例解析
・之江商城位于济南市北部洛口商业区内，东邻济南黄台装饰材料批发市场，南邻济南鞋业批发市场，整个区域的发展前景较好，但距离人气最旺盛的洛口服装城约500米，故而人气略显稀疏，
・之江商城占地总面积117亩，规划建筑总面积近8万平方米，一期占地30亩，总建筑面积16128平方米；二期总建筑面积2.6万平方米。商城设有交易区、商务中心、物流中心、生活区和大型停车场等，是一家标准化、规范化的现代综合商城。之江商城属于济南市天桥区招商引资项目。
・之江商城项目一期已经招商完毕，定位非常清晰――针织主题市场。前期招商过程中，也在市场上做了相对的宣传推广工作，但综合影响力不强，知名度和美誉度都不高。
・因面临资金等各方面问题，开发商需要快速回笼部分资金，因此对整个项目的操作策略进行了调整：改变原有只租不售的长线经营模式，铺位全部出售，统一管理运营。
在接下来的工作中，我司组建了市场研究小组对与本项目有竞争力的项目做了一个全面的调查研究，研究过程得到了山东之江商城有限公司的积极配合，整个市场研究过程非常顺利。经过调查研究，我司发现之江商城项目优、劣并存，机会与难度都较大。但策划公司的介入，就是要以自己的策划思想将劣势抹杀，把难题化解，以创造销售速度的最大化和资金的快速回收，这也是开发商对我司的期望。
一、【市场分析及策略定位】
・市场研究分析――
在市场调查研究工作展开之前，凭借我司对济南市场的了解，先对项目的发展做了一个假设论证，我司将市场调查的范围锁定在了几个区域内，并且将区域分级对待，由于项目处于洛口商圈范围内，那么洛口商圈的范围内的在售或整租的主题市场就是我司调查研究的第一重点。亦是我司调查的一级商圈。这个一级商圈的主题市场包括四季红市场、洛口小商品批发市场、洛口针织批发市场、老洛口服装城、洛口商贸中心、济南鞋城、齐鲁鞋城、南方精品城等，这是一个整体商圈范畴。在之江商城有限公司的积极配合下，我司对这两级商圈逐个地进行地毯式的调查研究分析，调查范围涉及了承租人群、经营状况、承租价格、销售价格及商铺面积分割状况等等。同时因一期购买客户群锁定为投资者，故我们又对济南市在售的投资类项目进行了细化调研。
借势洛口商圈CBC――
作为济南著名的服装集散地，洛口商圈经过十几年商业发展，积淀得已经相当成熟，它主要以服装经营为主导，经营范围涉及到鞋业、箱包及小商品零售批发等商业业态的经营，形成了济南市一个真正意义上的CBC （英文：Clothing Business Center），即中央服装商贸区，这是一个极具影响力的商圈。以商圈的层次理论（核心商圈层→基本商圈层→潜力商圈层→机会商圈层）来对洛口商圈的辐射范围进行细分的话，以老洛口服装市场、洛口商贸中心为商圈的核心物业，那么在它周边的1―1.5公里范围必将形成一个核心商圈，这一商圈将是商业价值的最直接受益者，在理论上，这是因为地产价值的聚合效应，即区域的繁荣总是聚集在该区域较具影响力的物业周边。在调查研究的过程中，我司测算了之江商城距洛口新商贸中心的距离约在200米左右，那么项目可以借助的宏观商圈优势也就极其明显了。并且，洛口市场被评为2004年山东省市场30强，其年吞吐量上亿吨，年交易额上百亿元，其发展的成熟程度及潜力指数非常大。随着洛口商圈发展的持续成熟，市场的租金水平亦将随着市场的发展而上扬，
从地产操作的实际意义上来说，投资型物业的真正价值不是通过销售环节来体现的，而是要看其在租赁市场的表现。因为对于投资型物业来说，其售价可能会受到多种因素影响，但租金回报水平是最为真实地反映了该项目价值的因素。从这一点上来说，CBC的成熟为投资型物业带来巨大的利好，对于广大投资人来说亦是投资的首选之地。我司对洛口商圈的发展有着足够的信心。
商圈调查研究结论――
经过近一周的专题市场调研分析，我司对调查结果做如下分析：
市场租金承受状况普遍偏低：洛口商圈主题市场的整体租金水平持续在0.5元左右，现有的经营状况呈现两极状，但整体经营上相对稳定。经营水平有限，主题市场不主题，往往是一个主题市场却什么都做，管理状况也相对较差，从市场存活和利润最大化的角度来说，这种经营管理状态影响了市场的整体发展与利益回收，也不利于市场的长期发展运营。在这种情况下，在市场的管理运营上下一些功夫显得尤其重要。从市场化、专业化运营的角度，就是能否实现利润的最大化的问题，而专业的管理运营公司它不但可以达到经营的预期，而且可以使各方利益最大化。这就涉及到了之江商城后期的策略定位的问题，专业的市场管理运营公司对市场统一运作经营，对之江商城来说是一个最大的卖点。
通过对竞争市场状况的研究，先前假定的两级商圈都会对项目的未来发展起到一定的影响。一级市场决定了项目的定位、发展方向及销售速度。二级市场是项目未来销售走向一个重要参考，从投资的角度来说，两级商圈会有一个重叠点。那么对于投资客而言即可以投资二级市场，也可以进行二次投资，或者转向现在的一级市场，进行投资。无疑这有助于我们抢占一部分市场客群。
投资类项目竞争非常激烈――
1、济南市场中的投资类商业地产产品较多，一般情况下有以下几个卖点最吸引消费者关注：一是产权。明珠新世纪广场、陶瓷科技城、明珠国际商务港、慧都大厦、贵和日照店等项目都直接打出了100%产权的广告标题。二是低首付。以贵和日照店为例，最低首付4000元起；以雅诗装饰广场为例，最低首付1.5万；明珠新世纪广场，首付3万。三是可办理银行按揭。这对客户而言，能产生较强的信赖感。四是品牌效应。例如建工集团开发的明珠新世纪广场、明珠国际商务港，鲁能泰山发展有限公司开发的鲁能泰山广场，以及西市场、贵和日照店等，都具有极高的品牌知名度。
2、在现有的投资型项目的比拼中，竞争十分激烈，除了各自寻找自己的卖点外，还频频抢占媒体版面，以高投入、高频率抢占人们的眼球。仅在2004年12月9日《齐鲁晚报》的齐鲁楼市上，就有三个投资产品同时出现（慧都大厦：零还贷，首付3万起，产权商铺；贵和购物中心日照店：首付4千元起，产权旺铺；明珠国际商务港：付50%房款，得100%房产，首付6.9万，产权式酒店。）竞争之激烈可见一斑。
3、在市场上同时与之江商城抢夺投资客群的项目还有兴济河商城、西市场等，在这两个项目中西市场的品牌由于多年的历史积淀在济南人的心中已经比较稳固，具备了极强的品牌号召力。
4、通过以上的分析，来对比之江商城项目的优劣势。
优势：
（1）、投资回报率较高、一期带租约发售；
（2）、必须充分借助洛口商圈优势。
劣势：
（1）、使用权而非产权，投资安全性的问题非常难以解决；
（2）、无法办理银行按揭，一次性付款总价承受高。
（3）、宣传中的力度小，作为主流平面媒体的《齐鲁晚报》因特殊原因无法采用，覆盖面窄。
★定金合同
★定金合同
文档为doc格式
