【导语】以下是小编整理的土地使用权竞买可行性研究报告（共12篇），欢迎阅读分享，希望对您有所帮助。
篇1：土地使用权竞买可行性研究报告
目 录
第一章 总论
第二章 市场营销策划
第三章 项目初步规划与方案优化
第四章 项目实施进度计划
第五章 投资估算
第六章 经济评价
第一章 总论
一、项目名称
篇2：土地使用权竞买可行性研究报告
二、报告编制单位
**市房地产业协会、**市新天地工程造价咨询事务所、**铭星软件科技有限公司。
三、地块坐落位置及环境
1.地块坐落
本地块坐落在**工业园区首期开发8平方公里内的金鸡西岸，呈东西向长条形，长372.87米，宽144.75至176.5米。东临湖畔，湖边本地块界址外，由园区政府修建湖滨大道及其景观;北面与澜韵园别墅区隔河相望，河道已修好，宽度45米;西面隔河为星港街，河道尚未修建。南面为规划道路及用地性质与本地块基本相同的空地。本地块土地面积52414.56平方米。湖滨大道及其景观、西面河道及南面道路等由政府实施的工程将与地块开发同步，政府答应不会影响本项目。
2.环境规划
**工业园区开发建设7年多来，取得了令人瞩目的成绩。园区的房地产开发也取得了辉煌的成就，园区房地产不仅发展快，而且销售旺，成为人们向往的安家落户之地。
园区总体规划：**工业园区是引进国外资金和管理经验开发的举世闻名的开发区，以金鸡湖为中心，总体规划70平方公里，规划人口60万人。首期开发8平方公里，紧靠**古城，将建成一个以工商业为主体、包括金融业和旅游业的中心区;第二期环绕秀美的金鸡湖，将建成一个富有水城特色的居住区和高新技术产业区;第三期靠近上海，地势开阔，将建成一个技术密集的制造业和加工业基地。
金鸡湖景观规划：金鸡湖位于园区70平方公里规划区的中心地带，占地7.4平方公里。根据园区总体规划，周边8平方公里将建成公共绿地和现代化商住文化娱乐区。初，园区管委会委托国际著名跨国公司美国易道(EDAW)公司编制景观总体规划，围绕金鸡湖规划了湖滨大道、城市广场、玲珑湾、波心岛、文化水廊、金姬墩、望湖角、水巷邻里等8个特色景区。金鸡湖的总体规划已经中国、新加坡和美国专家审定，并获得了中国国家发展计划委员会批准。最新进展情况，湖滨大道、城市广场已投入使用，其余六大景观之前全部开工兴建。该项工程总投资为11亿元，施工期4至5年。
环境：中新双方专家从**工业园区开发伊始，就坚持国际化标准，注重融合现代国际城市规划和开发建设的经验、新特点，力邀国际知名大师参与，编制设计了具备世界一流水平的科学规划体系。同时，本着“先规划、后建设”和“先地下、后地上”的指导方针，积极实施高标准的基础设施开发，不仅形成了与高科技产业发展相适应的投资环境，而且也创造了舒适怡人的高品质生活环境。
配套设施：**工业园区借鉴新加坡经验，住宅区所有商业服务、社会服务设施都集中在邻里中心，在70平方公里规划区内规划19个邻里中心，园区的住宅围绕集商业、文化、社区服务于一体的邻里中心布置，这种社区服务设施设计新理念的设施为社区居民提供了综合性、全方位、多功能的服务;同时，园区还新建了职业技术学院、新加坡国际学校、九年一贯制的星海学校、新城花园小学及附属幼儿园、新加花园幼儿园、新馨花园幼儿园、华新国际幼儿园等教育设施，又配套了大交通，极大地改善了生活环境。工业园区社区服务设施的设计新理念的实施，是园区住宅开发建设成功的重要因素。
本地块环境综述：
本地块位置极佳，沿湖风景优美，地块北面的澜韵园二期工程正在开发，45幢独立别墅尚在施工，已基本售完，而且，价格由一年前一期工程的每平方米4200元上涨到二期工程的7500-8000元。此外，开发区政府工作效率高。由此得出结论：该地块投资环境很好。
四、报告编制依据和用途
根据**土拍第1号《**工业园区国有土地使用权拍卖公告》，**市房地产业协会、**市新天地工程造价咨询事务所、**铭星软件科技有限公司充分发挥其技术优势和人才优势，组织市场营销、规划设计、工程造价及经济评价等专业的知名专家，利用**铭星软件科技有限公司开发的《房地产开发项目经济评价软件》，在深入研究拍卖文件和现场调查的基础上，通过营销策划、初步规划、投资估算和经济分析，以及多方案分析论证，提出了**(2002)01号地块竞买的最高限价及其风险决策指标。供参加拍卖的房地产企业和提供贷款的金融机构参考。
五、评价指标与决策方法
1.评价指标
土地拍卖项目的可行性研究，其目是确定企业可以接受的土地最高限价，以及接受该限价获得成功的可能性有多大和需要冒多大的风险。用四个指标来反映，即：土地最高限价，财务内部收益率期望值(加权平均值)，财务内部收益率达到基准收益率的累计概率(成功的可能性)，财务内部收益率低于0的累计概率(导致损失的可能性)。
土地最高限价定得越高，获得土地的机会就越大，企业获利能力越差，所冒的风险就越大;反之，较低的土地最高限价风险较小，但获得土地的机会越小。因此，决策者不仅需要勇气，更需要智慧。本项目评价提供了多个决策方案，供投资者决策。每个方案均列出了土地最高限价，财务内部收益率期望值，财务内部收益率达到基准收益率的累计概率，财务内部收益率低于0的累计概率等四个决策指标。(见表1)
2.决策方法
决策可以按以下步骤进行：
企业先确定目标收益率--基准收益率，每个企业对获得土地的迫切程度是不同的，企业随着土地存量的减少，其迫切程度加剧，对项目收益水平的要求也会降低，因此，因每个企业的现状不一样，基准收益率是不同的。
从表1中选择内部收益率期望值≥基准收益率的方案。此时，可能有多个方案符合条件，则还需要进一步通过“财务内部收益率达到基准收益率的累计概率”和“财务内部收益率低于0的累计概率”作出决策。
篇3：土地使用权竞买可行性研究报告
二、报告编制单位
苏州市新天地工程造价咨询事务所、苏州铭星软件科技有限公司。
三、地块坐落位置及环境
本地块坐落在苏州工业园区首期开发8平方公里内的中央商贸区，在管委会大楼与中央公园之间，呈东西向长条形，长约200米，宽约97.6米。四侧以街道为界，北侧为苏绣街，东侧为星桂街，南侧为苏雅路，西侧为星都街。北邻都市花园，其余三面均为空地。
1、园区概况
苏州工业园区开发建设7年多来，取得了令人瞩目的成绩。园区的房地产开发也取得了辉煌的成就，园区房地产不仅发展快，而且销售旺，成为人们向往的安家落户之地。
苏州工业园区的房地产于开始开发建设。近年来，园区房地产蓬勃发展，从当年开发10多万平方米到的开发量70万平方米，约占市区总开发量的一半。208月底，区内累计住宅开工面积130.7万平方米，竣工交付74.8万平方米。在园区管委会的大力推动下，园区率先在苏州市推出小高层住宅，得到了购房者的青睐。目前在园区楼市，小高层住宅已与多层住宅一样旺销。到年底，园区已建和在建的小高层住宅在40幢左右，小高层住宅已成了园区住宅开发的一个热点，成为园区一道亮丽的风景线。目前，园区房地产产销两旺，销售量一直远大于竣工量，房地产项目大多在预售阶段就销售一空，整体销售率在95%以上，园区住宅已是苏州市民的一大品牌，成为他们安家落户的首先。
园区住宅建设缘何呈现红红火火的态势？关键是园区以前瞻性的眼光，全面推进住宅建设，努力走上“高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理”的四高之路。
2、园区总体规划
苏州工业园区是引进国外资金和管理经验开发的举世闻名的开发区，以金鸡湖为中心，总体规划70平方公里，规划人口60万人。首期开发8平方公里，紧靠苏州古城，将建成一个以工商业为主体、包括金融业和旅游业的中心区；第二期环绕秀美的金鸡湖，将建成一个富有水城特色的居住区和高新技术产业区；第三期靠近上海，地势开阔，将建成一个技术密集的制造业和加工业基地。
3、金鸡湖景观规划
金鸡湖位于园区70平方公里规划区的中心地带，占地7.4平方公里。根据园区总体规划，周边8平方公里将建成公共绿地和现代化商住文化娱乐区。19初，园区管委会委托国际著名跨国公司美国易道（EDAW）公司编制景观总体规划，围绕金鸡湖规划了湖滨大道、城市广场、玲珑湾、波心岛、文化水廊、金姬墩、望湖角、水巷邻里等8个特色景区。金鸡湖的总体规划已经中国、新加坡和美国专家审定，并获得了中国国家发展计划委员会批准。
该项工程总投资为11亿元，施工区4至5年。
4、环境
中新双方专家从苏州工业园区开发伊始，就坚持国际化标准，注重融合现代国际城市规划和开发建设的经验、新特点，力邀国际知名大师参与，编制设计了具备世界一流水平的科学规划体系。同时，本着“先规划、后建设”和“先地下、后后地上”的指导方针，积极实施高标准的基础设施开发，不仅形成了与高科技产业发展相适应的投资环境，而且也创造了舒适怡人的高品质生活环境。
5、配套设施
苏州工业园区借鉴新加坡经验，住宅区所有商业服务、社会服务设施都集中在邻里中心，在70平方公里规划区内规划19个邻里中心，园区的住宅围绕集商业、文化、社区服务于一体的邻里中心布置，这种社区服务设施设计新理念的设施为社区居民提供了综合性、全方位、多功能的服务；同时，园区还新建了职业技术学院、新加坡国际学校、九年一贯制的星海学校、新城花园小学及附属幼儿园、新加花园幼儿园、新馨花园幼儿园、华新国际幼儿园等教育设施，又配套了大交通，极大地改善了生活环境。工业园区社区服务设施的设计新理念的实施，是园区住宅开发建设成功的重要因素。
6、本地快环境综述
园区住宅已形成规模，本地块是中央商贸区首块拍卖地块，中央商贸区周围地块的住宅建设已近尾声，中央商贸区的开发是园区居民乃至苏州全体市民翘首以待的重头戏。
四、报告编制依据和用途
根据苏园土拍第1号《苏州工业园区国有土地使用权拍卖公告》，苏州市新天地工程造价咨询事务所、苏州铭星软件科技有限公司充分发挥其技术优势和人才优势，组织市场营销、规划设计、工程造价及经济评价等专业的知名专家，利用苏州铭星软件科技有限公司开发的《房地产开发项目经济评价软件》，在深入研究拍卖文件和现场调查的基础上，通过营销策划、初步规划、投资估算和经济分析，以及多方案分析论证，提出了苏园（2017）03号地块竞买的最高限价及其风险决策指标。供参加拍卖的房地产企业和提供贷款的金融机构参考。
五、评价指标与决策方法
1、评价指标
土地拍卖项目的可行性研究，其目是确定企业可以接受的土地最高限价，以及接受该限价获得成功的可能性有多大和需要冒多大的风险。用四个指标来反映，即：土地最高限价，财务内部收益率期望值（加权平均值），财务内部收益率达到基准收益率的累计概率（成功的可能性），财务内部收益率低于0的累计概率（导致损失的可能性）。
土地最高限价定得越高，获得土地的机会就越大，企业获利能力越差，所冒的风
险就越大，反之，较低的土地最高限价风险较小，但获得土地的机会越小。因此，决策者不仅需要勇气，更需要智慧。本项目评价提供了多个决策方案，供投资者决策。每个方案均列出了土地最高限价，财务内部收益率期望值，财务内部收益率达到基准收益率的累计概率，财务内部收益率低于0的累计概率等四个决策指标。
2、决策方法
决策可以按以下步骤进行：
企业先确定目标收益率--基准收益率，每个企业对获得土地的.迫及程度是不同的，企业随着土地存量的减少，其迫及程度加剧，对项目收益水平的要求也会降低，因此，因每个企业的现状不一样，基准收益率是不同的。
从表1中选择内部收益率期望值≥基准收益率的方案。此时，可能有多个方案符合条件，则还需要进一步通过“财务内部收益率达到基准收益率的累计概率”和“财务内部收益率低于0的累计概率”作出决策。
排除风险大的方案，当“财务内部收益率低于0的累计概率”很大时说明方案的风险很大，这种方案应该排除。当若干个方案的“财务内部收益率低于0的累计概率”都很小时，各方案的风险几乎是相同的，应该根据“财务内部收益率达到基准收益率的累计概率”来最后定夺。
“财务内部收益率达到基准收益率的累计概率”越大则成功的可能性越大，但获得土地机会就越小。到底多大才合适，各个决策者没有一个统一的尺度，还是与投资者对获得该地块的迫及程度有关。
篇4：土地竞买申请书
普安县国土资源局：
经认真审阅贵局国有土地使用权挂牌出让文件，并实地踏勘宗地后，对《挂牌成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》及其他规定无异议，我们要求申请参加贵局于20XX年1月1～10日举行的国有土地使用权及地上建筑物挂牌出让活动，竞买 县 镇 街 号（原 公司商业门市）共有国有土地使用权面积293.23平方米（其中共用分摊面积37.05平方米）及建筑面积91.8平方米。
附：
1、营业执照复印件；
2、法定代表人身份证明书；
3、身份证复印件。
我们愿意支付本次竞买的履约保证金人民币8万元整及报名费人民币500元。如能竞得，我们保证按规定与贵局签订《挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，并于挂牌成交确认书签定后10日内付清全部成交价款。否则，履约保证金可由贵局没收，并由我们承担由此产生的法律责任。
竞买人盖章：
法定代表人（签名）：
联系人：
联系电话：
地址：
邮政编码：
申请日期：年月日
篇5：土地项目可行性研究报告
决策背景及摘要
一、外部环境 衡水具有丰富的水电资源及地热资源，全区无重大污染性企业，相对较小的城市体 量促使区内生活节奏放缓，加之衡水市“北方滨湖城市”的功能定位，为城区打造宜居城 市提供优良条件。衡水市具有优良的地理位置，同时结合衡水湖旅游资源，为有效吸纳 周边目标人群定居城区创造可能，同时更大程度的加强城市的吸纳力和张力。 衡水市“三年大变样”发展将以南环为中轴线，重点发展南部新城，项目地处衡水市 西开发区，地处政府规划西南居住区，未来将作为高新技术区生活配套住宅及文化生态 园;从远期城市规划分析， “大衡水”的城市格局凸显，远期将形成主城区向衡水湖连为一 体的格局;路网方面，随着各交通线路的全部展开，将更大程度是吸纳郊县居民城区置 业，城市功能进一步加强。
二、内部因素 从目前衡水市房地产市场分析得出，房地产市场的产品开发建设大同小异，同质性 较强。衡水公司将根据市场变化、房地产市场分析及预测，作出准确的市场定位，调整 户型和面积，并做好工程建设规划，加强楼盘营销工作，降低开发建设成本，尽量减小 项目风险。项目定位为“印象系列” 集合精品建筑及欧式文化景观核心优势，打造衡水 ， 西南部的上品住宅。
第一部分：项目概况
一、 项目信息来源：
衡水市国土资源局桃城分局局长牟海东介绍。项目位于衡水市区西南角，区域内市 政路网正在建设，东、南、西三侧道路正在施工，北侧紧邻宁安路。
二、 宗地位置 (描述并附位置示意图、卫星地形图、宗地图、现场照片)
三、 宗地现状 1、 四至范围：南至隆兴路，北至宁安路，康泰街以东，宝云大街以西。地块完整，无其他因素影响分割地块。
2、 地势：地势平坦，地块方正规矩。
3、 地面现状: 地块处于衡水市西开发区，政府已经收储，原为农业耕地，地面无建筑物，无文物 古迹、无水渠及较深沟壑、池塘，无高压线影响。目前地块为净地，地面无农作物，无 高压线;地下无管线、暗渠、电缆、光缆等。四周边界清晰，均为市政道路，东侧、南 侧、西侧地块目前未进行开发，北侧为工业园区。
4、 地质情况： 场地土层深厚，地质结构稳定性好，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为 7 度。 地下水质好，无洪涝盐碱威胁，适宜于房地产开发。
四、 项目周边的社区配套
1、 交通状况：交通便利，规划中的隆兴路、昌明街、顺兴街今年 6 月底将竣工， 目前还未通公交。市内公交 6 路、12 路、13 路、14 路、15 路
2、 教育：周边现有汇龙中学、衡水市第六中学，启明学校、珍宝街小学，衡水机 电工程学院、衡水交通职业技术学院。
3、 医院等级和医疗水平：衡水五院、复明眼科医院。
4、 大型购物中心、主要商业和菜市场：万德福超市、德隆购物广场、德隆超市、 宝云街菜市场、忠义会馆。
5、 文化、体育、娱乐设施：东临宝云高尔夫俱乐部。
6、 公园：怡水公园
7、 银行：中国银行、中国信合、工商银行、衡水市城市信用社
8、 邮局：无
9、 其他：开发区政府、市质量技术监督局、市卫生局、市交警大队
五、 项目周边环境
1、 治安情况：良好。
2、 空气状况：空气质量良好。
3、 噪声情况：无。
4、 污染情况：无。
5、 危险源情况：无。
6、 周边景观：宝云塔坐落于项目地北侧。
7、 风水情况：
8、近期或规划中周边环境的主要变化：目前还未出规划图。
六、 大市政配套
1、 道路现状及规划发展 ：
2、 供水状况：水
3、 污水、雨水排放：雨水、污水经过市政管网处理
4、 通讯(有线电视、电话、网络) ：有线电视、电话、宽带网络。
5、 永久性供电和临时施工用电：市政电网 6、 燃气：天然气管道 7、 供暖：市政集中供暖系统
七、 规划控制要点
1、 土地面积： 133320平方米，折合 200平方米。平方米(含公建面积： 340095平方米， 亩。
2、 总建筑面积： 485222 其中：地上建筑面积： 配套面积： 6527平方米)346632地下建筑面积： 3、容积率：2.6; 4、 建筑密度：30%89219平方米
5、 控高：90 米(规划控高) ;
6、 绿化率：35%
7、 其他 ：无
八、 土地价格 1.该土地价格：110 万/亩。
2.该区域最近2-3 块土地出让成交价格 序号 1 2 3
第二部分：土地获取途径及措施
1、土地获取方式 地块名称 -55 地块 位置 土地价格 成交时间 .5中华大街以东，滏阳河以南，南环以北 152 万/亩
2、土地获取时间安排：
3、土地获取的主要条件：
4、合作方基本情况： (无合作方可不说)
5、 合作方式： (同上)
6、 付款方式及制约措施 ：
7、其它法律风险及规避措施：
第三部分：市场分析
一、 区域住宅市场成长状况 1、 区域住宅市场简述 本地块位于衡水市开发区南区，为衡水市新兴区域，目前生活配套略显不足，经济 发展水平较其他区域不高。但区域东北临近宝云街区域为衡水较早高档生活区，分布有 宝云温泉花园、宝云花园别墅、阳光花城、紫阙台等项目，其中宝云温泉花园、宝云花 园别墅、阳光花城为已入住社区，居住人群偏向中高端。紫阙台尚在建，为 9+1 电梯花 园洋房，目前售价已达 4000 元以上，多为改善型需求客户。区域东部在建腾达新城、 五洲国际官邸两个项目，项目体量较大，售价 3500 元/平方米左右，其中五洲国际官邸 以九大科技系统卖点入市，项目认可度尚可。区域西部项目较少，仅达观天下项目，且 距本地块较远。项目规划 6+1、高层、商业街等业态，自成一体，售价为 2900 元/平方 米左右。 2、 区域住宅市场各项指标成长状况(近1-2 年) 开工量/竣工量 ：约 150 万平方米/90 万平方米 销售量/供需比 ：区域内刚性需求、投资型需求较少，多为改善型居住需求，因处 宝云高档生活区周边，区域内类似电梯花园洋房及品质高层业态认可度较高，目前在售 紫阙台、五洲国际官邸等项目销售情况良好。平均售价: 3500 元/平方米 3、 区域市场在市内各项指标的'排名状况及发展趋势： 区域市场为新兴发展区域，经济发展水平较老城区而言相对落后。 随着滨湖新区的规划建设，未来区域发展将继续南延，宁安路南将打通四条重点路 段至南环路，且周边企业搬迁后，项目南部片区将成为大规模住宅聚集地，生活配套将 逐渐完善，存在较大发展空间。
二、 区域内重点项目分析
项目
项目周边开发在售楼盘图
项目 所在地
紫阙台
腾达新城
五洲国际官邸
橄榄城
开 发 区 永 兴 西 开 发 区 永 兴 开发区前进大 开发区胜利路与宝云 路 与 昌 明 大 街 路 与 宝 云 街 街与永兴路交 街交叉口德隆超市对 交 叉 口 东 行 交 叉 口 东 行 叉口西行 100 面 100 米路北 100 米 米
建筑面积(万 23976平方米平方米) 容积率 建筑形态 2.10 9 层花园洋房
400000平方 1000000平方 95平方米 米 3.20 米 3.00 2.38 20 栋高层
6+1 及 6 栋 24 20 栋高层 层高层
开盘时间 入住时间
2010-09-02 一 -06-31
-03-01 期 一期 2011.12 一 期 一期 2011-08-21
二期 2012.12 2011-12-01 、 二期 2011-12 二期 2012-10 三期 -5 三期 2012-5
平均价格
4000
3500
3400-3600
3500
(元/平方 米) 付款方式 一 次 性 、 按 揭 一次性、按揭 一次性、按揭 一次性、按揭 30%首 40%首付 产品组成 30%首付 50%首付 付
以大户型为主， 一室，二室， 一室，二室， 二室，三室 三室， 三室 三室，四室
面积区间
108-200 多平36-110平方 56-200平方米 88-160平方米 方米 米
配套设施
工商银行、中国银行、万德福、幼儿园汇龙中学、启明学校、英才学校、 市珍宝街小学、市职教中心、市五中、市六中南昊信息技术学校、开发 区政府、市质量技术监督局、市卫生局、市交警大队、第五医院; 、复 明眼科
医院
总体评述
品质楼盘， 包括 未 来 衡 水 最 社 区 配 套 完 小区配套设施齐全， 建材、 小区绿化 大 的 吉 美 超 善，户型设计 交通方便，周边配套 配套、 建筑质量 市 将 落 户 社 较好，引入九 齐全 等注重细节， 区，配套相对 大科技系统作 但 生 活 配 套 相 对 完 善 但 户 型 为卖点，为改 缺乏， 面向中高 设 计 比 较 老 善性住房，但 端 改 善 型 居 住 旧，楼盘品质 楼 间 距 过 小 人群。 较低。 (40 米左右) 。
三、 区域市场目标客层研究 销售对象：第二、三次置业，为改善现有居住环境，要求建筑品质及社区环境;来 源区域可由新市政府区域、开发区扩大到整个衡水市场。 主力客户：客户行业以公务员、事业单位从业人员、六中教师及家长为主。
四、 目标市场定位及产品定位
1、 市场定位 ： 重点面向市场改善型需求消费群体。根据区域现状及未来发展趋势，针对周边物业 比较以及公司品牌树立需求，定位中高端宜居产品，建筑品质小高层、高层产品，户型 以小三室、三室为主，满足中高端消费群体改善型居住需求。
2、 目标人群特征/来源区域/行业特点 ：
第二、三次置业，为改善现有居住环境，要求建筑品质及社区环境;来源区域可由 新市政府区域、开发区扩大到整个衡水市场;行业以公务员、事业单位从业人员、六中 教师及家长为主。 3、 产品定位 定位中高端宜居产品，以建筑品质小高层、高层产品，户型以小三室、三室为主， 满足中高端消费群体改善型居住需求。
第四部分：投资收益分析见附件《宁安路项目测算》 。
第五部分：综合分析与建议
一、优势： 教育——周边具备丰富人文教育资源。 景观——距衡水市滏阳河 1 公里，环境优美。 道路——规划后周边道路状况好，交通出行较为方便。
二、劣势： 环境——周边主要为工业园区，影响居住品质。 商圈——区域市场为新兴发展区域，经济发展水平较老城区而言相对落后，商业价 值小。
三、机会： 宏观市场——城市经济状况飞速发展，大市场环境背景良好。 未来都心——市政府南迁，同时随着城市拆迁及建筑步伐加快，该片区将是城市未 来的居住生活区。周边有大量拆迁空地，未来市场竞争激烈。 营销策划——市场整体开发水平较低，产品同质化严重，营销手段雷同，为本项目 开发创新提供了非常大的操作空间;
四、结论和建议(必须有每亩土地取得最高价建议) 项目从地块儿面积、形状以及地块单价均符合安联集团土地获取战略思路，可为冀 安联集团带来品牌提升和较大经济效益，能够保障衡水公司的持续发展。
篇6：关于参与土地竞买申请书
湖州市国土资源局：
经认真阅读编号为号地块的《拍卖文件》并实地踏勘出让土地后，我方确认已充分、全面地了解拟出让地块的土地现状。我方完全接受并愿意遵守你局国有建设用地使用权《拍卖文件》中的规定和要求，对你局关于该国有建设用地使用权出让的所有文件及拟出让地块的土地交付条件均无异议。
我方现正式申请参加你局于年 月 日在湖州市招投标中心举行的号地块国有建设用地使用权拍卖(挂牌)出让活动。
我方愿意按 《拍卖文件》规定，交纳保证金人民币万元。
若能竞得该地块，我方保证按照国有建设用地使用权《拍卖文件》的规定和要求履行全部义务。
若我方在国有建设用地使用权拍卖(挂牌)出让活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的损失。
特此申请和承诺。
附件：
申请人(盖章)：
法定代表人或授权委托代理人(签名)：
联系人：电话：
地址：
申请日期： 年 月 日
篇7：土地使用权合同
本合同双方当事人：
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议：
第一条：甲方以出让_____（划拨）方式取得位于__________，_____地_____号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为[_____]字第_____号，土地面积平方米，转让面积为_____平方米，土地规划用途为用地，土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
经土地价格评估，甲方土地使用权价格：元/平方米，评估用途：土地使用权转让，评估使用年期_____年。
甲方使用土地上的房屋建筑总面积为平方米，产权证号为字第号，为结构，经评估房屋价格为_____元。
甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
第二条：甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计_____元。
第三条：乙方预付合同定金_____元，在_____年_____月_____日交纳，甲方将上述房产及土地使用权交接给乙方时，支付_____元，余款元于_____年_____月_____日之前支付给甲方。
第四条：本合同签订后，如乙方中止合同，乙方交纳的定金不予退还。若甲方中止合同，甲方应双倍返还定金给乙方。
第五条：本合同经鉴证后，作为附件，报市人民政府批准变更土地登记，凡符合补交土地出让金或土地收益条件的，由乙方与市国土资源行政主管部门签订土地出让合同并交纳相关税费后办理变更土地登记。
第六条：自土地使用权变更登记批准之日起，该幅划拨土地使用权批准文件或甲方签订的原土地使用权出让合同中规定的权利、义务、责任依法随之转移给乙方。
第七条：办理房地产转让所需缴纳的有关税费，按照规定由甲、乙双方各自承担。
第八条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。
第九条：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，大丰市土地交易服务中心留档一份。
第十条：本合同于年月日在中华人民共和国江苏省大丰市签订。
第十一条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第十二条：本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字或盖章后生效。
甲方（签章）
甲方代表人/代理人
（签章）
年月日
乙方（签章）
乙方代表人/代理人
（签章）
年月日
篇8：土地使用权协议书
土地使用权协议书
转让方(以下简称甲方)：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
受让方(以下简称乙方)：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。
1.总则
1.1根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。
1.2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”(以下简称“出让合同”)。
2.双方法律地位及有关文件
2.1甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
2.2乙方系经_________国政府批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。
2.3甲方应向乙方提供下列文件：
工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。
乙方应向甲方提供下列文件：
(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);
(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。
3.甲方的确认与保证
3.1甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
3.2甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
4.场地位置和面积甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见《场地位置示意图》。
5.土地使用权转让期限
5.1本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。
自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
5.2在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。
6.土地使用权转让金和付款方式
6.1土地使用权转让金为每平方米_________美元，_________平方米合计为_________美元(usd_________)。
前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。
6.2本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：
本合同双方签字日后_________天内，即_________年_________月_________日前支付_________%，计_________美元(usd_________);
本合同签字日后_________日内，即_________年_________月_________日前付清余额_________%，计_________美元(usd_________)。
乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_________
7.场地交接
7.1甲方应于乙方按本合同第6.2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第4.1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。
7.2甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本合同第4.1条所定场地已交接。
7.3在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。
8.场地基础设施、条件
8.1除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：
(1)供电、供水、电讯、煤气设施管道;
(2)雨水、污水管道及接口;
(3)道路。
本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：
(1)雨水、污水管道的接入点;
(2)经专业管线单位确认的本合同第4.1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。
8.2本合同第4.1条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的_________用地。
8.3乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。
乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。
基础设施管线接口以上(包括接口)的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用;需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。
8.4基础设施管线接口以下(包括与接口的衔接部分)的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。
乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费(增容费、初装费)、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。
8.5乙方在本合同第4.1条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。
8.6未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第4.1条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第4.1条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。
8.7在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4.1条所定埸地内的边缘地带敷设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商。
9.其它权利和义务
9.1乙方必须在_________年_________月_________日前，完成不少于总建安工程量的_________%，并须在_________年_________月_________日前竣工。
9.2在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及上海市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。
9.3乙方在本合同第4.1条所定场地内兴建的一切建筑和设施，包括改建、扩建等涉及交通、通讯、消防、环保、环卫、绿化等方面的，由乙方报请政府有关主管部门批准后实施。乙方的上述活动应符合经政府主管部门批准的_________区的有关规划、_________建设单位规划、建筑管理公约及各类管理要求。
9.4乙方依据本合同9.1条所定内容转让、出租本合同第4.1条所定场地时，再受让人投资兴办的项目须符合_________区产业导向和整体规划等要求。
9.5本合同第4.1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。
9.6凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。
9.7转让期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金。
10.续期与合同终止
10.1本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。
乙方申请续期的，应符合下列各项条件：
(1)续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_________年送达甲方;
(2)投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_________个月送达甲方。
10.2乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第4.1条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。
10.3土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第4.1条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。
10.4本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。
11.违约责任
11.1除本合同另有规定外，甲乙双方有下列情况之一的，构成违约：
(1)在乙方支付完全部土地使用权转让金后，甲方未按本合同第7.1条规定的时间提供场地的;
(2)乙方对本合同第4.1条所定场地的使用和处置与“出让合同”、_________区建设单位规划、建筑管理公约及本合同的有关规定相抵触的;
(3)乙方未按本合同第10.3条规定将本合同第4.1条所定场地交还甲方的;
(4)双方违反本合同其它条款的(逾期付款不适用本条款，按照11.4、11.5条处理)。
甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支付违约金。违约金按日计算，方法如下：
(1)日违约金为_________美元;
(2)违约天数=自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数;
(3)违约金金额=日违约金×违约天数。
11.2违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可以由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。
11.3违约金、赔偿金至迟应于明确违约责任之日起_________天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约方应继续支付违约金、赔偿金直至违约行为终止。
11.4符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之五的比例支付滞纳金。
(1)乙方逾期支付土地使用权转让金的.;
(2)任何一方逾期支付违约金、赔偿金。
11.5乙方逾期付款，除依本合同第11.4条规定每逾期一日按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金外，若出现下述情况，同时应以下列方式承担责任：
(1)乙方任何一期付款逾期超过_________天的，甲方有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款);但本款前述情况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可给予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第一日起计_________个月，宽限期内，乙方仍应根据本合同第11.4条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。
(2)宽限期内，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款)。
(3)本条第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金具体办法为：甲方将乙方已支付的土地使用权转让金扣除合同总额的30%及本合同规定的滞纳金、违约金后余额退还;同时，甲方有权向乙方追究违约赔偿。
11.6如果乙方不能按本合同第9.1条之规定的期限完成建设工程量的，乙方可至迟在建设期限届满之日前_________个月，向甲方提出延建书面申请，且延期不得超过_________年。
除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外(不可抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准)，自9.1条规定的建设期限届满之日起，超出_________个月以内的，罚以本合同转让金总额的_________%，超出_________个月不到_________年的，罚以本合同转让金总额的_________%，超出一年不到二年的，罚以本合同转让金总额的_________%，超出_________年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。
11.7违约事实发生后，守约方有权选择终止或继续履行本合同。守约方要求继续履行本合同的，无论违约方是否已实际支付了违约金或/和赔偿金，违约方均应继续履行本合同。
12.不可抗力
本合同的任何一方，由于战争、自然灾害等不可抗力的事故，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在_________天内，提供不可抗力详情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。
前款所称自然灾害仅指严重水灾、火灾、台风以及地震等自然现象引起的灾害。
13.适用法律及争议的解决
13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.2凡因履行本合同所产生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决;协商不能解决的，本合同任何一方可将争议提交_________仲裁委员会并按其仲裁规则仲裁(或向有管辖权的人民法院提起诉讼)。
14.保密事先未经本合同对方的书面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分条款，一经查实，披露方应承担相应的赔偿责任。
15.以往协议本合同的效力超过甲乙双方以往就本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效。
16.其它
16.1本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。经双方协商一致，可对本合同进行修改。在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效。
16.2本合同(包括合同正本、附件及补充协议)经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自承担。
16.3本合同生效后，国家或_________市修改本合同所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本合同有追溯力的，双方应及时修订本合同，以确保双方的合法权益不受损害。16.4下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：
(1)_________区建设单位规划、建筑管理公约;
(2)场地位置示意图;
(3)雨水、污水管道接口图;
(4)_________区市政基础设施使用和保护管理办法。
(5)“出让合同”(复印件)。
16.5乙方可以自由决定以美元或人民币支付本合同6.1条所定土地使用权转让金，该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。人民币兑美元的汇率，按付款当日中国人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算。若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中间价计算。
本合同履行过程中若发生其它费用的，与前款同。
16.6本合同用中文和_________文书写，两种文本具有同等效力。上述两种文本如有不同的解释、理解或不符时，以中文本为准。
16.7本合同双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应自用上述方式发送通知之日起_________天内，随之以书面信件通知。本合同中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址(本合同一方或双方改变其通讯地址的，应于改变之日起_________天内通知合同的另一方)。
16.7本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份、_________市公证处及_________市房地产登记处各执_________份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
篇9：什么是土地使用权
问题：什么是土地使用权？是什么意思？
所谓土地使用权，是指依法取得的对某一地块的地上的经营权和利用权，即具有使用土地的主体资格的单位或个人，依照法定程序办理土地使用权的申请登记，取得土地使用权证书，被法律确认对土地享有的占有、使用和部分收益、处分的权利，它是我国土地使用制度在法律上的体现，
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土地使用权是土地所有权的内容之一，它的使用必须符合土地所有权人的利益，同时也必须符合社会利益。如对土地的使用权用必须考虑周围环境，不能给自然环境和邻里造成不良影响，亦即不能污染、破环自然环境，不能给邻理的通风、透气、采光造成影响。使用权土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
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篇10：土地使用权证明
国土资源局：
兹有身份证号：办理用地位置座落在村（居委会），申请使用土地的范围包括了本人位于其用地侧的建筑物用地，该建筑物是由本人建造使用，所占用土地办理土地批准和土地登记手续，现本人对该建筑物所占土地合并到申请登记的宗地使用无异议。
特此证明
证明人：（签名）
20xx年xx月xx日
篇11：土地使用权证明
兹证明位于房屋产权归所有，其使用、经营权已交付给其下属单位出租使用管理。该场地建于年，至今尚未取得产权证明，已经竣工验收合格，可以作为经营场地，不属于违章建筑，无安全隐患。出租时间从日至年月日，并同意租给（身份证号：）经营使用，由此产生的产权纠纷和房屋质量问题由我单位承担。
特此证明
xxx
20xx年xx月xx日
篇12：土地使用权合同
转让方(以下简称甲方)：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
受让方(以下简称乙方)：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。
1.总则
1.1 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。
1.2 甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”(以下简称“出让合同”)。
2.双方法律地位及有关文件
2.1 甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
2.2 乙方系经_________国政府批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。
2.3 甲方应向乙方提供下列文件：
工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。
乙方应向甲方提供下列文件：
(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);
(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。
3.甲方的确认与保证
3.1 甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
3.2 甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
4.场地位置和面积 甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见《场地位置示意图》。
5.土地使用权转让期限
5.1 本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。
自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
5.2 在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。
6.土地使用权转让金和付款方式
6.1 土地使用权转让金为每平方米_________美元，_________平方米合计为_________美元(usd_________)。
前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。
6.2 本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：
本合同双方签字日后_________天内，即_________年_________月_________日前支付_________%，计_________美元(usd_________);
本合同签字日后_________日内，即_________年_________月_________日前付清余额_________%，计_________美元(usd_________)。
乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_________
7.场地交接
7.1 甲方应于乙方按本合同第6.2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第4.1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。
7.2 甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本合同第4.1条所定场地已交接。
7.3 在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。
8.场地基础设施、条件
8.1 除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：
(1)供电、供水、电讯、煤气设施管道;
(2)雨水、污水管道及接口;
(3)道路。
本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：
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