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房地产开发企业工程部职责

时间：2025-07-09 08:05:09 其他范文收藏本文下载本文

下面是小编收集整理的房地产开发企业工程部职责，本文共15篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房地产开发企业工程部职责

篇1：房地产开发企业工程部职责

房地产开发企业工程部职责

一、负责公司开发项目的技术管理工作

1.负责组织贯彻技术方面的政策、法规及标准，建立和完善技术管理体系、制定技术管理的工作、规章制度，并监督实施。

2.负责审查开发项目的重大技术方案。

3.组织制定或审定新技术、新工艺、新材料应用方案。

4.负责施工图纸会审，参加开发项目图纸交底、竣工图的审定工作。

5.负责图纸变更的审定工作。

二、负责开发项目工程质量管理、进度管理和资料管理工作

1.认真贯彻执行上级管理部门关于工程质量管理的规章制度，建立健全质量管理体系和与之相配套的规章制度体系。

2.负责审核施工单位的施工组织设计和质量计划；负责审核项目部上报的项目质量计划。

3.负责组织对大型设备、大宗材料供货商资质、资格、技术条件的评审。

4.负责组织监理单位的评审，审查监理规划，抽查实施情况。

5.负责组织对施工单位的评审和选择工作。

6.负责对在施工程项目的质量巡查和抽查工作。

7.组织和参加工程协调会议，协助项目解决需协调解决的问题。

8.参加基础、结构、隐蔽工程及工程竣工验收工作，组织消防、人防等验收工作。

9.负责组织召开工程质量会议，分析研究质量管理中存在的问题，提出改进措施。

10.负责组织质量事故的调查、鉴定和处理工作。

11.负责工程经济洽商和工程结算中工程量的核实工作。对已完成核实的项目应作出书面说明并签署意见。

12.负责建筑材料、设备市场的调查和质量评定。

13.负责与工程施工和产品质量有关的法律法规、标准、规范及信息的收集、整理和沟通工作。 14.负责工程施工过程中所有资料的管理、整理和归档工作。同时要做好公司有关部门工程资料的接收和移交工作，对所有接收和移交的资料要及时做好记录办理交接手续。

15.负责组织和检查工程竣工图的完成工作，做好工程竣工图的`归档工作。

16.负责对施工现场进行安全生产和消防的监督检查工作。

17.负责与施工和工程质量管理部门的联络工作。

三、完成领导交办的其他工作，做好与其他部门的配合工作

1.高质量按时完成各级领导交办的其他工作。

2.主动与公司物业、销售及资产管理部门介绍工程的有关情况，特别是隐蔽工程方面的情况。

3.对项目变更签证资料应及时交付公司预算部一份。

4.树立大局意识，只要是对公司有益的事情，工程部的每位员工必须无条件的积极配合好公司其他部门的工作。

5.工程部的每位员工若发现公司主管工程的经理出现工作失误或存在不利于公司事业发展的问题，可直接向主管经理当面指出，也可向公司经理和其他领导直接反应。

篇2：企业工程部主管职责

1、负责新产品的开发进度及材料确认，新产品检验标准的制定;

2、大货样的制作，产前板的确认，产线异常的及时处理;

3、SOP及品质文件的制作，品质体系的完善;

4、各种模具及生产夹具的制作，申购和保养;

5、产品BOM单的制作，生产订单材料的审核，

6、完善培训教材。

篇3：企业工程部主管职责

1.根据市场端的订单需求和产品需求，分析产品可行性，把客户订单货产品需求转换成可执行的技术语言和管理表格，进行产品研发或产品生产的落地实施

2.负责产品硬件端项目跟踪和管理(包括研发项目和生产项目)，每天更新嵌入式端状态，并提交给总项目管理人，并配合项目管理进行对研发中遇到的问题进行协调和协助解决，保障项目按时按质完成

3.管理和安排好下属团队，协助/监督产品设计部设计出来的产品是否符合客户需求，是否可量产化，并配合产品设计部优化产品，把产品设计成可以量产化，效率化，保障产品的有效运营;并配合供应链更换元器件，保障产品的高性价比

4.指导和安排好团队，对订单(研发订单/量产订单)进行有效的执行，保障按质按时按量的完成工作，便于交付给PMC/项目管理，以及客户交货;对于不符合要求的供应商，要严格督促供应链团队进行优化和配合完成

5.整理好每个产品的生产资料(包括生产指导，物料BOM，生产治具文件等)，录入ERP系统，并存档;管理好产品运营中心

6.协助品质工程师对产品进行测试或验证

篇4：企业工程部主管职责

1.制定本部门预防性维修保养计划有效保障酒店设备、设施安全经济运行完好。

2.掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店___限度的节能、节支。

3.推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制。

4.负责督导下属员工服务质量及标准，对其工作进行全面监督，解决设备故障及客人提出问题。

5.协助工程部经理做好消防，安全工作。

6.协助建立完整的设备技术档案和维修档案。

篇5：企业工程部主管职责

1、负责组织公司工程施工管理，对项目进度、质量、成本、安全进行控制;

2、对工程管理工作进行指导，协调各方主体及内外部工作关系;

3、协调解决项目中的工程建设管理问题;

4、负责执行公司下达的各项任务，并监督工作进行的全过程，定期汇报工程进展情况。

5、负责对公司进行项目的检查、鉴定和评奖申报，严格执行公司施工项目管理要求标准。

篇6：企业工程部主管职责

1、处理用户设备故障投诉，回答用户有关专业技术问题的咨询。

2、如遇重大设备事故，马上到现场指挥抢修。

3、负责用户单元二次装修的验收工作。

4、负责本部门相关的对外业务联系。

5、负责本部门相关图纸资料的收集整理归档。

6、负责主持本部门有关的技改项目。

7、负责制定本部门的年度设备保养计划。

8、检查外判维修保养商的每一次工作能否按合同完成，并审阅保养报告内容是否与实际工作相符。同时检查设备保养后是否达到满意效果，如未达要求，则要求重做或作出解释。

9、审阅用户电度表读数,如发现有疑问,即到现场检查和测试。

篇7：企业工程部主管职责

1)负责产品的设计开发及验证，送样

2)拟定产品的开发作业流程

3)拟定有关原物料使用清单(bom list)及料号编码作业并通知相关部门进行物料准备

4)拟定包装规范

5)相关工程规范及蓝图等文件的制定，管控

6)负责制程设计开发及工程文件管控

7)拟定有关制造之作业规范

8)有关生产制工具的设计与开发，保养、维护及维修

9)制程问题的分析与改善，确保生产作业顺利运作

10)负责生产设备预防保养推动与执行必要之维修作业

篇8：企业工程部主管职责

1、严格遵守公司各项规章制度和工作流程，对工程部的工作及人员进行全面管理，向工程部主管负责。

2、负责审批各专业设备设施年度更新、维保、工程改造、设备采购计划、预算及实施方案，修订部门各项管理规章制度，报物业总经理审批后执行。

3、负责公司所有项目的工程部管理及监管工作，包括但不限于锦秋物业工程部、霄云路工程部。

4、加强能源管理，在保证正常运行情况下，___限度降低能耗。

5、负责安排租户装饰装修工程的审核及验收工作，安排对装饰装修过程进行巡查记录。监管大厦公共区域装修改造。

6、负责与工程相关的重大事故的调查分析及处理。

7、负责合理安排工程部员工的日常工作;合理调配员工与设备设施，确保设备设施安全正常运转。

8、负责监督大厦机电设备、计量设备、仪器仪表等按期检定执行情况，确保检测数据准确。

9、负责大厦及其附属设施设备的运行、维护保养、设备管理及工程遗留问题的处理，做好协调工作。

10、负责工程部员工安全生产管理监督、培训、督导工作;负责本部门应急预案，定期组织培训和演练，遇突发事件按与预案组织实施。确保不发生安全生产的责任事故。

11、负责提供相关外委项目日常工作考评意见。

12、负责组织建立健全设备设施档案：工程维修记录，技术资料，设备说明，技术档案等整理及存档。

13、负责处理工程各专业日常工作中的各类问题。

14、负责本部门间的沟通与团队的协作，做好与其他部门间的沟通和技术支持。

15、领导交办的其他工作。

篇9：公司企业工程部职责范本

1、负责工程项目从工程施工准备开始直至交工的全过程施工管理工作;

2、组织施工现场总平面布置规划和管理协调，包括场地平整、临时道路、供水供电等工作;

3、组织工程会签、中间工序交接及工程硬件交工;

4、控制现场遗撒、扬尘;控制污水的排放和噪声;及时清运施工垃圾;

5、编制劳动力、材料、构件、施工设备机具的使用计划，组织实施;

6、负责现场文明施工管理，参与制定实施工程产品质量改进、纠正预防措施，并跟踪验证。

篇10：公司企业工程部职责范本

全面负责酒店所有设施设备维修工程改造的管理,保障设施设备维修与工程建设的正常运作。

1、负责酒店设施设备的管理与维修、工程改造的组织与实施、人员的选配与管理。

2、根据酒店经营方针，努力做到以最经济的设施设备寿命与周期费用取得最佳的设施设备综合效能。

3、负责制定、修订本部门的工作计划，提出设施设备更新改造方案和预算报告，采购物资等的年度计划，并提交总办审批后执行。

4、负责审定各班组的工作计划，并督导、检查考核执行情况。

5、负责组织、落实酒店的工程维修和改造;负责酒店各种设施设备的运行、维修和保养;负责处理本部门工作范围内发生的问题。

6、组织制定、修订本部门各岗位的工作职责、程序、标准;并督促、检查、考核其执行情况。

7、坚持每天现场巡回检查，掌握第一手资料，并现场做好下列工作：

① 审核运行报表，对照能耗规律，发现异常情况须分析原因，及时采取措施;

② 检查系统运行，检测技术数据，发现异常的偏差，须及时检查、修正。

③ 巡查本部门各岗位的劳动纪律和工作状况等，发现问题须及时纠正。

④ 巡查设施设备的运行状况，发现问题与有关技术人员共同分析隐患和故障，须组织力量及时处理。

⑤ 巡查维修工作和改造工程，并现场督促、检查、考核工作进度和质量情况。

8、合理调配、使用、考核人员、节约人力资源，提高工作效率。

9、抓好酒店的节能工作，落实节能技术改造和技术更新，努力降低能耗、物耗，节省费用。

10、积极配合酒店保安部的工作，做好防火、防盗、防事故等安全工作。

11、负责组织、制定本部门各级人员的培训计划，并实施培训与考核，提高各级人员的业务水平和管理水平;同时与酒店人事部密切配合，做好全酒店设备使用人员的技术培训工作。

12、关心、了解员工的思想动态，积极开展职业道德教育，培养员工的奉献精神，积极倡导班组之间、部门之间的团结与合作的精神。

13、对工作要有高度的责任感和事业心，认真钻研技术，讲求质量，做到精益求精。

14、制定设施更新、改造工程计划，抓好技术革新和改造工作，并组织实施，同时，积极落实对外承包工程项目，努力完成工作指标。

15、制定各种设备的操作规程，坚持员工未经培训不能上岗工作的原则，以确保设备的安全进行，保证设备管理、设施保养的标准化、程序化和规范化。

16、督促员工做好节水、节电、节气措施，发挥设备最大效率，降低成本费用。

17、负责防火、防风、防雨工作，保证酒店的安全及工作正常运行。

18、完成上级交办的其他任务。

篇11：公司企业工程部职责范本

1、负责公司物业项目房屋及其附属设施设备的维护、维修、运行管理工作，协助项目负责人管理所属项目的工程技术日常工作。对存在的安全隐患提出整改意见，确保其功能正常发挥，并做好相关工作记录，便于存档查询。

2、负责拟定工程部门岗位职责、事务制度、作业流程、操作规范、业务标准。并检查项目落实工程部门岗位职责、事务制度、作业流程、操作规范、业务标准的情况，并跟进不良工作的纠正和整改。

3、做好自用物业、办公设备、生活设备的维护和维修工作，保障公司设备设施运行正常。

4、做好公司精神和决定的传达工作，为公司的重大经营决策提供有价值的参考信息。

5、配合行政部做好相应的分承包方的评定，及制定设备备件计划和做好备件材料的订购及管理工作。对工程外委合作项目进行监督管理。

6、负责物业项目设备设施的承接查验工作。有关物业设备设施的保修，续保工作情况的检查、督促。做好机电设备的领证工作，定时向有关部门申请检验和换发有关证书。

7、负责处理业主提请的有关报修，及协助有关部门开展特约服务和无偿便民服务。

8、建立健全设备设施运行和维护台账，设备设施档案，做到物尽其用。

9、负责拟定并编制执行物业项目设施设备维护计划。组织实施物业项目设施设备的大中修、更新、改造工作。

10、负责所管物业项目机电设备设施等发生重大事故或险情处理工作并及时上报有关部门。

11、及时解决所管物业各项安全和技术问题，并根据存在问题，提出整改措施及给予实施。及协助管理处解决物业管理过程中工程技术相关的问题。

12、项目工程部负责业主装修申请、装修图纸的审验、把关，并对装修过程进行监督，跟踪管理。

13、负责编制职责范围内的各种应急预案并组织培训、演练和实施。参加公司或项目突发(紧急)事件的维稳处置工作。

14、按要求作好运行记录、技术文件、资料、图纸的收集整理、保存和归档工作。

15、负责本部门人员的岗前培训及岗位技能培训，提高员工的素质及技能。

16、牵头组织完成公司对外设备设施维护业务的投标工作，配合完成公司对外投标项目的技术支持工作。

17、对外接洽各类设备设施维护业务，为公司创收增效。

18、配合完成公司管理体系的编制、修正工作。

19、负责公司组织或协助的重大活动安防保障工作。

20、完成公司交办的其他任务。

篇12：公司企业工程部职责范本

职责一：负责组织项目开工前得到手续办理和施工准备工作。

工作任务：参与综合计划部组织的项目可行性研究，参与项目前期规划方案论证、单体初步设计、施工图设计会签;参与施工图会审;负责组织工程的报建工作、组织有关人员办理开工证;根据开发项目工程施工组织总设计要求，配置部门内部资源。

职责二：组织或参与总包、分包、监理单位的招投标。

工作任务：组织初步筛选投标单位;协助对投标单位进行资质审查和招标文件、标底的审核;协助通过招投标程序确定投标单位。

职责三：对工程建设进度、质量、成本、安全负责。

工作任务：指导项目的实施，监督检查项目完成的进度和工程质量;协调施工单位、监理单位、设计单位、规划单位的外部工作关系，审查施工组织方案;协调工程部与其他部门工作关系;协调有关部门解决施工现场的技术变更或技术疑难问题;负责对各项目提供服务和控制，对项目进行过程监督;负责组织对施工安全进行管理，对工程成本进行控制;组织相关部门验收工程项目，与物业公司进行交接。

职责四：预算管理工作。

工作任务：组织拟定并完成公司工程预算管理办法;负责组织编制并审核工程项目预算以及材料、设备采购的预算。

职责五：主持对项目组的考核和评价。

工作任务：制定对项目组的实施考核的指标体系;组织相关人员对项目组进行打分测评;综合评价项目组的工作绩效;组织项目建设的总结。

职责六：负责部门内的日常管理。

工作任务：负责分解部门的工作计划，负责部门内部的人员工作安排，保证工作流程顺畅;负责部门内部的人员的绩效考核、技能培训等工作。