下面是小编为大家推荐的物业的职责和义务，本文共14篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
篇1：物业的职责和义务
1.坚决贯彻、执行公司各项指示，直接对物业管理部门负责;
2.负责对工程部所有人员、设备的全权管辖和调配，切实保障各种设备的安全运行和完好，尽努力，以最低的管理成本费用，保持公司各物业设备的高水准运行;
3.制定和完善下属各岗位规范及操作流程，督促下属严格执行岗位职责、操作规范及检修保养制度;
4.深入现场，掌握人员和设备状况，审核运行报表，掌握能耗规律，发现异常，分析原因，及时采取节能措施;
5.审定下属人员及部门工作计划，统筹工作安排与人力调配，检查计划执行情况;
6.组织制定设备重大维修保养计划、备件购买计划，并组织实施;
7.深入了解员工的思想状况，定期对员工进行岗位培训，经常对下属进行职业道德和服务意识培训，培养员工的责任感和团队精神。
篇2：物业的职责和义务
1、协助工程管理负责人开展工作，贯彻执行上级下达的各项指示;
2、制定弱电系统的日常运行、维修保养工作计划、方案;
3、依照弱电系统相关规范和管理制度，安排弱电专业运行和维修工作，检查运行、维修岗位工作状况，发现不良现象立即纠正，并逐级上报;
4、完成弱电系统相关设备维修保养的招投标工作，按照相关合同安排设备设施的维修保养，检查监督专业维保商的工作;
5、依照维修保养计划制定备品备件购买计划，每月定期上报分管助理经理审定，并负责组织实施;
6、贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度，带领并督促检查下属员工严格执行安全操作规程及员工守则，保证弱电机房的干净整洁;
7、熟悉和掌握所有设备的性能，当设备系统出现故障时，及时组织人力进行维修或联系外判厂商修理，在最短的时间恢复其正常运行;
8、做好租户维修服务工作，妥善处理租户投诉，提高服务水平;
9、完成工程管理部负责人交办的其它工作。
篇3：物业职责和义务范围
1.开展公司所属物业运营策划工作，探索多种经营模式，研究物业定位和价值提升策略;
2.负责对项目经营模式进行法律、财务等风险评估和管理;
3.负责规范各类法律文书及合同的起草、审核和修订等审核与管理工作，并制定标准合同;
4.组织协调部门对外诉讼事务处理;
5.参与各类商务谈判，负责合同的谈判、协商和起草、修订;
6.参与项目交易方案设计，提出法律、财务等方面的合理建议，并起草相关法律文书，落实关键商务条款和边界条件等;
7.开展项目经营盈亏测算、项目投资评估测算、经营模式设计及可行性研究的、
8.领导交办的其他工作。
篇4：物业职责和义务范围
1. 审阅设备运行报表，掌握设备安全运行技术状况，发现问题立即处理;
2. 检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正;
3. 掌握所有值班记录本上的工作项目，定量检查设备，每班工作情况及异常情况的详细记录，并做好交接班记录;
4. 指导、帮助管理下属的员工完成工作任务，并做好培训管理、跟进工作;
5. 负责制定设备运行方案，不断研究改进措施，力图节省能源消耗;
6. 督促下属严格执行操作规程，坚持周而复始的设备维修保养制度，做到设备、机房、工作场地干净。不漏电、不漏水、不漏气、不漏油，确保设备性能良好，密封良好，润滑良好，紧固良好。
7. 掌握科技发展状态，推广新技术，改造不合理设备，完善设计施工遗留缺陷;
8. 监督下属考勤，做技术管理工作，做故障维修、处理、换件记录，每月整理归档;
9. 做好与各部门的联系协调工作。
篇5：物业职责和义务范围
1、负责物业服务中心的电话接听，招待来访客户;
2、输入业主各类信息，并解答业主提出的有关问题; 对疑难问题或突发事件要尽快协调处理，并向上级或相关部门汇报;
3、及时传递业主意见或建议等至各相关部门，并跟踪落实，再反馈至业主;
4、为装修人员办理临时出入证，同时解答有关装修问题;
篇6：物业职责和义务范围
1.、协助项目总经理管理项目安全工作，参与制订年度安全管理工作和培训计划，并落实分解与监督。
2、负责检查和整改项目安全隐患，并制定有效的安全管理提升方案。
3、负责物业项目消防、安防器材和设施设备的管理，建立有关消防器材、设施台账。
4、负责落实消防安全宣传、检查、演练和演习。
5、负责对外协调公安、派出所、社区工作站等相关单位公共关系，确保各项工作的顺利开展。
6、检查项目安全内务工作，每周组织召开一次治安情况分析会议，总结每周治安管理工作。
7、协助处理楼宇内各种违章行为、突发事件，调解辖区内的客户纠纷，配合派出所开展各项管理工作。
8、负责处理与安全管理相关的投诉。
9、完成上级交办的其他工作。
篇7：物业职责和义务范围
1、负责小区各系统设备的值班、巡检、维修和保养工作以及综合水电维修等;
2、具备一定高低压配电设备、给排水、空调暖通、电梯等系统的应急处理能力;
篇8：物业职责和义务范围
1、了解物业管理各项工作流程，具备良好的沟通协调能力与客户服务意识。
2、能够妥善处理客户投诉及各种突发事情。
3、协助物业总监做好住宅项目管理服务工作，并定期汇报管理处工作情况;
4、不定期巡视小区内各区域，并对公共设施、设备之维修和治安等有关部门提出改进意见;
5、完成上级领导临时交办的工作任务。
篇9：财务人员的职责和义务
1.负责日常现金收付、保管，银行收支，票据管理等相关工作。
2.负责员工日常费用报销的审核及支付工作;
3.负责银行账户管理，包含账户的日常核对与操作，回单与对账单打印及保管、月末银行对账等相关工作;
4.根据公司业务需求负责发票开具、税盘及印章的保管以及进项发票认证等相关工作。
5.负责财务凭证的装订、整理及存档等工作;
6.负责往来账核对，未达票据跟进工作;
7.完成领导交办的其他事项工作。
篇10：财务人员的职责和义务
一、负责日常收支管理、核对、会计凭证、出纳、税务工作;
二、负责结账，编制会计报表，安排各项税费的申报事宜;
三、负责合同，证件的归档保管相关工作;
四、协助其他部门完成带有财务环节的工作任务，并需及时完成项目申报类的财务相关的工作内容;
五、协助领导完成其他日常事务性工作。
篇11：财务人员的职责和义务
1、负责公司财务制度的完善，开展公司的财务工作;
2、负责公司考勤统计，做好各项报表及凭证登记管理工作;
3、办理其他有关的财会事务，做好文书及日常事务工作;
4、根据计划、预算指标审核各类成本费用支出单据，并报告计划和预算的执行情况;
5、办理公司证件年检及有关事宜;
6、完成上级领导交办的其他工作。
篇12：财务人员的职责和义务
1、编制记帐凭证、编制会计报表;
2、报税，包括月度、季度纳税申报及年度企业所得税汇算清缴;企业网上公示;
3、打印及装订会计凭证及其他会计资料;
4、财务问题及时与客户沟通，协调处理;提供专业财务咨询服务;
5、会计核算、成本核算;
6、积极完成领导交办的其他临时工作。
篇13：财务人员的职责和义务
1、负责日常收支的管理和核对;
2、办公室基本账务的核对;
3、审核原始凭证，保证报销手续及原始单据的合法性、准确性;
4、登记现金、银行存款日记账并准确录入系统，按时编制银行存款余额调节表;
5、负责记账凭证的编号、装订;保存、归档财务相关资料;6、负责开具各项票据;
7、配合经理编制各种财务报表。
篇14：财务人员的职责和义务
1、负责增值税发票开票系统相关事宜
2、负责与合作客户对账接;
3、部门领导安排的其他工作。
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