【导语】下面是小编精心整理的解析建筑工程施工阶段造价控制方法的应用论文（共16篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
篇1：解析建筑工程施工阶段造价控制方法的应用论文
为了有效的做好施工阶段工程造价的控制，在施工前就必须要对工程项目的成本管理问题进行充分的考虑。只有充分的做好施工前的管理工作，才能在具体的施工过程中将工程造价的控制工作顺利的进行。
1.1 工程施工方案规划的完善
在工程进行施工的过程中，要根据设计图纸以及现场的实际情况，将工程的特点有效的结合，对钢筋施工、防水工程等方案不断的优化，尤其是对施工流程、以及施工技术水平的不断提高，因为施工方案的不同，工期也就会不同，投入的成本也就不同，所以，施工方案规划的优化是工程施工中进行成本控制的.有效方法。从工程施工规划一直到具体的实际施工，必须要对各个分部分项工程的每道工序、以及方法，都必须要将施工成本的管理充分的进行考虑，落实到具体的每个工作人员，充分的做到资源的合理利用，促进节约工程的实施。因此，只有每个人都不断的提高经济意识，将经济与实际的技术操作有效的结合起来，同时制定出相关的奖惩制度，只有这样，才能更好使施工成本有所降低，从而使工程造价有所节约。
1.2 将技术标与商务标的编制有效的完成
技术标与商务标的编制在工程项目在实施阶段的目标是不尽相同的。编制商务标的目的是为了使工程中标，编制技术标的目的是为了工程获得利益，因此，编制技术标的时候相对比较复杂，技术标的编制包含的内容比较广泛，包括工程施工过程中的各个方面，但是在进行具体的编制过程中，又常常会流出计划的空间，这样有利于在以后出现变更计划时能够充分的添加，同时，也为日后的施工方法与造价的调整提供了有效的保证。在编制商务标的过程中，要保证总报价不会提高的原则下进行，对于早期已经完成、施工之前预计的工程量中增加的相关工程的单价选取不平衡的报价法，对实际工程量中减少的分项工程量进行适宜的单价调整工作，这样有利于将工程成本与资金的周转情况有效的降低，从而促进资金的使用效率的提高。
1.3 建筑工程项目成本预测的内容
将施工阶段工程造价控制工作有效的做好，有利于项目工程成本的降低，也是追求项目利益最大化的一种重要手段。这项工作在很大程度上已经摆脱了传统的成本管理方式，严格的按照财务部门相关人员出具的报表进行工作，有效的防止因为时效的滞后性而引起相关问题的产生。在进行工程项目施工以前，要根据企业材料消耗的定额为标准，有效的计算出施工工作的预算情况，同时，估算出企业内部的施工定额标准，按照各种工种、各种分项工程费用的标准等进行有效的估算。对于不同的技术方案、相关的配套措施等可能出现的经济效果进行全面的评估，并对能够江都成本的相关措施进行有效的分析与研究，从而确定工程项目的估算成本。
篇2：解析建筑工程施工阶段造价控制方法的应用论文
建筑工程在施工的过程中会受到各种不同因素的影响，特别容易出现工程施工方案不能落实的现象，具体实际的工程量与工程量的清单存在一些差距的现象，从而导致工程在施工阶段出现造价失控的现象，所以，必须要对工程施工阶段进行有效的工程造价控制，一般情况下，会采取以下几种措施进行控制：
一是，对建筑工程施工中的材料与机械设备价格的控制。工程项目建设的大部分资金都用在施工材料与机械设备的采购商，所以，必须要对工程的材料的采购价格与使用量进行有效的控制，这也是工程造价的关键所在。在对施工材料与设备进行购置的过程中，要保证材料的质量与机械设备的性能满足工程施工建设质量的要求，同时，还需要采购人员对不同的材料供应商进行有效的对比，选择材料的质量既能符合施工要求，还能保证价格比较合理。对材料采购环节加以高度的重视，有助于对工程建设施工成本的有效控制。
二是，加强对施工方案的审查。根据对施工方案的有效审查，可以将由于施工方案的不合理而导致的工程施工变更问题的出现几率减小，有效的预防因为工程变更而对工程造价控制工作产生的不良影响。科学、有效的施工方案，有助于施工进度的保证，对工程成本的较低有促进作用。所以，在工程施工的过程中，必须充分的对施工方案进行分析与研究，保证工程施工方案与具体的工程建设实际需要相符合，根据施工方案的有效指导，从而促进对工程造价的有效控制。
三是，加强工程竣工结算工作。工程竣工后的结算审核工作是对投资控制的最后环节，在此阶段，相关的所用工作热源必须要仔细、认真的进行工作，绝不可以存在放松心理。同时，与各个相关部门保持紧密的合作，将施工企业与建设企业之间的合同关系充分的体现出来。
3 结语
建筑工程施工阶段在总的建设周期中，所用的时间以及资金的投入量都占有较大的比重，同时，也是工程价值得以实现的重要阶段。所以，相关单位都必须要根据施工设计与施工现场的监管等方面进行施工阶段的各种造价控制工作，从而促使成本的节约，以及资源的充分利用，促使企业竞争水平不断增强，促使建筑领域快速发展。
篇3：建筑工程施工阶段质量控制浅论论文
随着我国对基础设施建设的不断投资,建筑业得到了快速的发展,建筑市场也产生了激烈的竞争。以质量求生存,以质量求信誉已成为企业最响亮的口号。质量作为工程项目的灵魂,是杜绝各种安全隐患、确保工程顺利建设的关键所在,而施工阶段的质量是整个工程项目质量的核心所在。
1.施工阶段质量控制现状及存在问题
现行的建设工程质量管理体制还处于破旧立新的发展过程中,存在整体水平不尽如人意的状况,具体表现在以下方面:
1.1政策引导不够
在计划经济下,政府要求企业的是产量和速度,质量往往不是重要的考虑对象。长期以来,企业养成了只重产值速度,不重质量效益的习惯。在计划经济转向市场经济过程中,建筑企业面临越来越激烈的竞争,唯一的出路就是提高产品质量,而产品质量的提高是靠一定生产手段来实现的,机具设备更新不及时、施工工艺落后、技术工人短缺等普遍存在的问题,使企业很难选择质量效益这条路子。
1.2企业人员素质不高
人的因素始终是影响产品质量的最关键因素,操作工人是每一工序的直接完成者,技术、质量检查人员是建筑质量的把握者,企业领导是质量目标的制定者和推动者,他们综合作用的发挥决定了建筑产品的质量。然而建筑企业领导者的素质参差不齐,对企业领导者的监督机制和奖罚机制也不健全,一些企业领导更是没有把主要精力放到产品质量上,而是在拉关系、请客送礼上面。企业技术人员的结构也存在一定缺陷,技术人员队伍由于年轻而经验不足,吃苦耐劳的精神不够,工作较为浮躁。目前,建筑企业的主要施工人员来自农民工,人员的流动性较大,操作工人素质与业务能力也较低。
1.3质量管理方法徘徊不前
由于建筑企业人员业务素质较低,一些质量管理最基本的方法没有得到普及,企业采用较多的排列图、因果图等工具,无法较好的预防施工过程的不合格工序。质量管理强调的是过程管理,这是最基本的要求,而很多施工企业连这都做不到。离开必要的质量控制技术,企业要提高工程质量,只能成为一句空话。
2.质量控制对策
工程施工阶段质量控制的内容很多,且贯穿于施工阶段的事前、事中、事后。要想把施工阶段工程质量抓好,就要从全过程抓起。
2.1事前预防控制
2.1.1加强在岗人员培训,技能教育与质量教育相结合
施工人员是建筑施工的直接操作者,他们自身技术的好坏直接影响着建筑工程的质量。因此,对施工人员进行全面的培训是质量控制的基础。首先要提高他们的质量意识。按照全面质量管理的观点,施工人员应当树立五大观念:质量第一的观念、预控为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会、企业综合效益观念。其次培养他们的技术素质。通过常规培训与取证培训相结合、集中培训与分散培训相结合的方式加强岗前、岗中培训, 做到教育培训多样化、经常化、制度化,让每一个在岗工人熟练掌握必需的安全生产技能与操作规范。管理干部、技术人员也应有较强的质量规划、目标管理和操作规程的法制观念。服务人员则应做好技术和生活服务,以有效的工作质量间接地保证工程质量。
2.1.2原材料、构配件、机械设备实行“三检”检查
原材料、成品、设备的质量直接影响工程质量,在监控过程中不仅要检查进场实物,还要检查质保书,看它的型号、规格、性能等是否符合设计要求。对钢材、水泥、防水材料等要根据规定做实验;对易碎、易潮、易变形污染的物品,在运输、堆放、安装等过程中要进行全程监控。加强施工单位在组织管理、检测程序、方法手段等环节上的管理,明确对材料的质量要求和技术标准,切实实行“三检”制。产品由施工单位技术负责人、质监员及有关工程队组长进行“三检”签字认定,方可进行下道工序的施工。此外,现场人员还采用巡视、平行检查、跟班旁监,随机抽查的方法,待施工单位进行“三检”后再进一步验收,未经检验的材料不允许用于工程,质量达不到要求的材料及时请退出场,将质量问题消灭在萌芽状态。
2.1.3认真会审技术资料
技术资料包括熟悉和审查项目的施工图纸;项目建设地点的自然条件、技术经济条件调查分析;编制项目施工组织设计等。图纸是施工的主要依据,学习及会审设计图纸是质量监控的首要环节。在施工前必须认真阅读,了解设计意图,考虑是否有利于施工。在有些场合下,虽然设计是符合规范的,但由于施工较困难,需对设计进行适当的优化,以保证工程质量符合规范的.要求。施工组织设计是施工单位编制的指导施工全过程各项活动的综合性技术文件,主要审查其保证工程质量的可行性、技术的科学严密性、组织措施的有利性等。通过这一工作,督促施工方对不足之处进行修改、完善,然后检查落实,从而达到优先控制的目的。
2.2事中动态控制
2.2.1加强监理人员的监督作用
工程监理人员的主要任务是对影响工程质量的各种因素进行全面监理,保证工程完工后安全舒适、可靠高效地使用。因此,工程监理是工程质量控制的关键。监理人员的工作任务是检查工程是否按图纸、规范、标准进行施工,在搞好巡视、检查、旁站等工作的同时,把按工作程序办事作为工程质量控制的重点。其工作重心主要有:一督促施工单位做好施工技术交底工作。论文参考网。论文参考网。让施工人员明白下道工序的任务和方法,工序质量才有保障。二督促施工单位做好自检、互检、专检制度的落实。未实行三检或三检有问题的工序,监理人员不予检查确认。三通过对工序质量的巡视、检查,对重点部位、关键环节的全天旁站监理,严把工序质量关。四检查验收隐蔽工程、分部、分项工程,未检查或检查不合格者,不得进入下道工序施工。
2.2.2控制检查方式,坚持数据说话
要想取得好的工程质量,还要有得力的检查手段,工程中主要检查手段有目测法、实测法和实验检查。现场管理人员通过现场巡视,实地测量结果和数据来检查和判断工程质量,以所测数据来评定质量等级。如轴线偏多少,标高低还是高,钢筋绑扎少了几根,规格绑错多少等。提前以书面通知施工单位并附上所测的数据,利用数据的不可替代性客观反映问题,避免施工单位对质量问题的遮掩。
2.3事后验收控制
工程质量的事后控制是根据当期施工结果与计划目标的比较分析提出的控制措施。它是利用事后反馈的信息实施控制的,其控制思想是总结过去的经验与教训,把今后的事情做得更好。当分项、分部工程或单项工程施工完毕后,我们及时按相应的施工质量验收标准和方法,对所完工的工程质量进行验收。对于有建筑通病的事后控制,如雨后渗漏、墙体裂缝等影响观感和使用功能的,要在材料、设计、施工、管理上查找原因,由施工单位制定专项方案,总监审批并后将问题处理。技术事故的事后控制要查明原因,及时上报,由设计院、专家会诊后拿出整改方案,监理监督整改。论文参考网。事后控制以计划执行后的信息为主要依据,确保每个产品合格,并把不合格产品及时反馈给设计单位和施工单位进行设计变更或返工、整改,从而使工程既保证质量又不影响进度,避免不必要的经济损失。
总的来说,建筑工程施工阶段的质量控制牵涉了很多因素,这些因素不仅要考虑到技术还要考虑到管理,这都需要我们在日后的工作中慢慢实践积累。
篇4：水利水电工程施工阶段造价控制的有效途径论文
水利水电工程地质水文情况复杂、技术和质量要求高、不可预见因素多等特点。同时，在当前水电市场“低价中标”大环境下以及与业主签订的主合同大框架下，施工单位必须加强现场管控意识，高度重视现场经营与技术的衔接，严格做好工程履约，采取有效措施做好造价控制工作。
1施工阶段造价控制中存在的问题
1.1大力资源结构不尽合理
水电工程对合同管理大员要求高，需要经验丰富又懂现场施工技术的造价大员。但是目前水电行业的局限性、特殊性造成行业内，特别是施工单位这一层面面临着新老员工交替，受“相对收入”偏低，所在城市房价高，外营工地的不稳定生活状态等因素影响，使得员工生活归属感不强、技术大员跳槽。
1.2现场签证不及时
在进行新增项目或者指定项目施工时，业主、监理一般都以涉及费用索赔等理由，不予签证。水电工程自身的特点，造成设计变更不断。加之，水利水电工程监理大员轮换现象突出，久面久之，无大签证。
1.3合同边界条件改变
主要表现在两个方面，首先是工程的变化，如设计更变，地质、水文条件变化，发包大违约等等。其次是外部环境的变化，例如政策性的变更，物价上涨，不可抗力等一系列问题。这些因素在工程项目的实施过程中大都是不可避免的，势必导致工期和成本的变化。
1.4预算编制工作不扎实，影响报价准确性
部分合同管理大员没有深刻、具体的踏勘现场，对设计方案心中无数:编制报价时不作对照剖析面直接套用信息价，导致工程报价盲目偏离实际。
篇5：水利水电工程施工阶段造价控制的有效途径论文
2. 1控制材料用量
水利水电工程中材料费往往占有很大比重。因此必须在施工阶段按照年、月度材料用量计划，同时考虑资金的合理运转和现场场地的实际情况加以控制，同时要求有一定的材料储备量，以免因材料供应问题面影响工期，特别要加强材料现场管理，避免出现管理不当造成的不必要损失。提高采购大员的自身素质和业务水平，保证货比三家，在物资采购过程中竞价比价。
2. 2严格现场签证
这在施工单位中是普遍存在的现象，在进行新增项目或者指定项目施工时，无监理、业主的签证，当然这也不是施工单位单方面造成的，施工单位要求监理、业主签字确认时，监理、业主迟迟不签。这种情况下，施工单位要加强现场施工日记、现场拍照、现场影音、会议纪要等形式形成的痕迹性材料的编制与收集。
2. 3加强分包管理
水利水电工程总包单位自身资源的相对不足，出于节省成本、提高效率的战略考虑，施工分包在水利水电施工管理中是不可或缺的主要部分。主要内容为工程款结算、支付管理，农民工工资保证，分包索赔风险管控。为更好的`做好分包管理工作，可以引入经营行为法律审核机制，从法律角度出发，逐步形成一个长效、良性的监督、审核机制，推动分包管理精细化发展，为分包管理工作保驾护航。
(1)严格按照分包合同约定的计量和支付条款控制支付边线，执行部门会签制度，避免多结，重复结算等现象发生。(2)加强农民工工资发放管理，如:①在进度结算中，扣留一定比例作为工资保证金:②在进度结算会签流程中，要求提供民工工资发放清单:③定期走访分包单位下属作业班组，了解工资发放情况:④定期走访工地附近材料、配件等供销商及修配店，温馨提醒其如有拖欠款及时与分包单位结算等。(3)全面介入分包管理工作:包括前期招标、分包商引进、立项审批、合同签订，到分包合同履行、分包进度结算、支付以及竣工结算等环节。
2. 4优化施工方案、加强设计变更协调管理
施工前，要结合现场实际情况、自身的机械设备、施工经验、管理水平，编制一套切实、经济、可行的施工方案。一份好的施工方案能指导项目部合理利用大力、物力、则力，以最低投入满足合同要求。由于中标价格较低等原因，这就要求施工企业必须合理组织施工，节约成本，力求在管理中出效益。受设计深度、质量标准等方面因素影响，合同边界条件的变化不可避免。所以在施工过程中必须加强与设计单位的沟通协调，对必须发生的设计变更，尤其是涉及到费用增减的设计变更，必须经设计、建设、监理三方共同签字确认。
2. 5注重收集地质资料
水利水电工程所处的地质条件往往比较复杂，虽然在施工投标前的勘查设计做了大量的工作，但不可能面面俱到，地质条件变化在施工中在所难免。此时不但要作好常态化管理的地质超挖、超填工作，还要做进一步的深入分析，找出地质变化导致工期和费用的关系，比如:围岩类别变化、涌水量变化，面造成施工方案改变产生工期和费用的变化。
2. 6做好有关价格调差的数据分析
近些年来，受国家政策、经济环境等各种因素影响，大工价格、材料价格在全国范围内也呈直线攀升趋势。特别是柴油、炸药等国家管控物资，以及水泥、铜材等主要受国家经济环境和行业市场行为影响的涨价，施工企业无法预见。。尽管合同条款大都有价格指数调差、造价信息调差或者调价公式调差的约定，但实际上调差额幅度远远达不到实际涨价额度。这就要求我们做到:(1)及时收集工程造价管理部门公布的价格调整以及行业、省份发布的取费标准、税收、最低工资、大工和材料价格调整意见等政策性文件。(2)做好多种调价计算方法的比对分析。
2. 7采用“实物法”编制水利水电工程造价
实物法能够按照各项目的具体特点，与设计、施工紧密结合，真实地反映工程的实际成本，其最大特点是联系单个工程实际情况，依据设计方案、施工布置与进度、施工方法与技术、总工程量和劳动生产率、施工组织管理等来测算实际所需的直接和间接成本以及相应的费用，工程的个性能充分显示出来，使得工程计价合理化、科学化。
2.8竣工结算阶段的造价控制
在竣工结算阶段，技术、施工等部门大员应把竣工图与施工现场实际情况对比分析，找出现场零星增加量，确保竣工工程量的完整、真实。经营部门大员要严格按照合同要求，对竣工工程量按照合同清单分类，对变更价格注意合理套用定额或选用“实物法”编制，从面实现承发包双方的互利双赢。
3结束语
造价控制是合同管理的主要内容，是一项复杂的系统性工程，要求施工技术和经营管理紧密结合，我们必须重视施工阶段的的造价控制，立足现场管理，强化过程控制，寻找施工进度、质量和成本的最佳结合点，不断探索降低成本的途径，积累经验，在踏踏实实做好工程履约的前提下，依合同、重履约、树信誉，切实造好造价控制工作。
篇6：水利工程施工招标阶段的造价控制论文
水利工程施工招标阶段的造价控制论文
水利工程是关系国计民生的基础设施工程，目前，水利工程人部分是国内政府投资，随着市场经济的发展，BOT, BT等项目也相继出现，如何在保证工程质量的前提下，做好造价控制，达到效益最大化，是函待解决的一个重要问题。
水利工程造价控制涉及设计、招投标、施工、竣工结算等几阶段，工程施工招标形成中标合同价格是工程造价控制的一个重要环节。
一、合理划分施工招标标段并确定对投标单位的资格要求
1、工程承包管理模式
当前我国较为流行的工程承包管理模式主要有两种，一种是工程总承包模式，另一种则是多个平行承包模式，这两种模式在当前我国的水利工程施工建设中都得到了普遍的应用，尤其是多个平行承包模式应用更为广泛。具体来说，采用总承包模式的水利工程在招标中无论是招标人还是投标人都只需要针对整个的水利工程项目进行分析即可，在签订合同时也仅仅需要针对整个项目签订即可，招标人完全可以把儿乎所有的工作都交给承包方完成:而对于多个平行承包模式来说，因为其是把整个的水利工程项目分割为一些小的工程，所以在进行招投标时就比较麻烦，无论是合同的签订还是施工中的风险都比较难以控制，但是其优势也是比较明显，工程风险同时也被分割了，进而弱化了风险。因此，总承包方式发包的一般是较人标段不容易划分标段的工程，对发包人的资格要求也比较高，一个发包单位负责施工，对于招标人来说，有利于协调，可以节省部分投资，并且招标人的管理难度也不大。平行承包模式一般是多个承包人同时施工，资格条件相对于总承包来说可能会要求低一些，对于招标人来说，协调管理工作的工作量比较人。
2、技术层而
在对于施工招标标段的划分中，我们还应该考虑到施工过程中的技术层而内容，其中需要注意的主要有三点:(1)对于水利工程中施工技术和工艺关联性较人的，无法进行分别施工的应该分割在一个招标标段:(2)对于水利工程招标标段的分割还应该充分考虑到工程计量的因素，对于那些工程量计量过程中无法进行分割的工程也应该分割在一个招标标段:(3)最后在工程招标标段的划分中还应该考虑到工作界而的关联性，也就是在施工过程中对于施工所使用的场地容量和面积进行充分思考，对于那些无法同时容纳两个或者两个以上施工团队进行施工的项目应该安排同一个施工团队进行施工建设，即不能对这些项目进行招标标段的分割。
3、工期
在水利工程招标标段的划分中，我们还应该充分考虑工程的影响，尤其是要结合工程的施工进度进行分割，具体来说，如果工程工期较短的话，我们就可以采取多分割招标标段的方式来进行同时施工，确保及时完成整个水利工程项目，但是一旦招标标段过小的话很可能导致一些人型的企业放弃投标，影响到工程的质量，所以我们应该结合工程工期的规定进行合理的招标标段划分。
二、合理设置工程招标项目造价控制目标
招标人通常在工程造价控制目标的限额范围内，编制合理的工程招标参考价或设置招标控制价(最高投标限价)以控制工程的合同价格。水利工程一般在完成初步设计报告后组织招标，其工程造价控制目标一般以工程初步设计概算为限额。因此，在编制最高投标限价的`时候，应该具有编制能力的招标人或委托具有相应资质的咨询机构来编制详细的报价清单及最高投标限价，注意结合施工现场的实际情况来提高清单数量的精确度和单价的准确率，既要让承包人有一定的利润空间，防止中标承包人失去了按质、按期完成工程的动力和能力，又要控制工程造价，以达到保证质量、进度且节省投资的目的。
三、编制切实可行的评标办法
为了更好地控制水利工程招标阶段的造价，我们还应该加强对于评标办法的编制和确定，一个恰当的评标办法能够在很大程度上达到控制造价的目的，就当前我国的评标办法应用现状来看，比较常用的有最低投标价法和综合评估法两种，这两种方法的效果都得到了验证，在实际的招投标过程中恰当的运用这两种方法能够起到较强的效果，尤其是最低投标价法的应用效果更好，该方法比较适合于具有通用技术、性能标准、技术简单的工程项目。
目前，山东省水利工程项目人部分采用综合评估法。综合评估法中要根据工程规模人小及复杂程度来确定报价部分和施工组织设计部分的分值比例，规模较人或者较复杂的工程项目，为了保证其质量，应该在注重施工组织的基础上再合理设置报价分值，而对于工程简单规模小且工期短的工程项目，则要提高其报价分值的比例，以达到节省投资的目的。
四、规范投标报价
在招投标阶段，投标报价是极为核心的一个概念，这直接关系到招投标的成败，所以我们要加强对于投标报价的规范化管理，首先要针对所有的投标报价进行计量规则的统一，进而能够规范招标和投标双方的招投标过程，还能够起到平分风险的目的:其次，要检查工程范围在招标文件中和工程报价中是否一致:最后，还要针对相关合同进行必要的检查，规范合同中的投标报价。
综上所述，只有在做好施工工程项目招标方案及招标文件的情况下，才能达到招标阶段的有效造价控制，从而形成合理的中标合同价格。
篇7：各阶段造价控制的公路工程应用论文
引言
改革开放以来，我国公路建设逐步完善，公路工程逐渐朝着大规模方向发展，工程投资费用不断增加。面对这种环境，如何在保证工程施工安全的同时，做好工程各阶段的造价控制，是公路建设企业应该重点关注的话题。当期公路建设中普遍存在超估算、超概算、超预算现象，为了适应市场发展需求，做好各阶段造价控制工作至关重要。
1公路工程建设中存在的造价问题
1.1工程建设前期存在问题
工程建设前期主要是指项目的决策阶段，其主要涉及项目建议书、可行性研究、计划任务书等内容。前期工作主要是为了确保公路建设的科学性、经济性、适应性要求，通过对各方面的调查分析，合理控制建设规模与投资金额，是工程造价控制首要环节。项目建设前期工作质量好坏，对后续工程设计、施工有着直接影响，由于在工作中可行性研究部分不够深入，前期估算不准确，很容易造成工程造价的偏差与不合理问题。比如：对公路沿线的自然环境、地质条件不够了解；线路设计方案深度不够；缺乏与有关部门的沟通交流；建设标准与技术指标不一致；拆迁、赔偿不能满足居民要求；压缩估算等等，这些问题都有可能对工程造价控制产生不利影响。
1.2设计阶段存在问题
公路工程设计是施工建设的重要基础保障，一个好的设计能够确保公路建设的顺利完成。但是在具体的设计过程中，存在很多问题，比如：设计人员缺乏对公路建设整个过程的统筹规划，设计阶段的的概预算很难与施工建设保持一致，无法发挥概预算应有的作用；在公路设计中缺乏对新技术、新工艺、新材料、新设备的研究，通常情况下这些新内容存在不稳定因素，并且计价定额中难以找到与之相对应的项目，很难保证设计阶段的概预算完整、正确；设计人员在设计中没有结合具体的勘察资料与施工技术进行细致、深入的研究，设计方案选择不合理，造成施工阶段存在很多的变更现场，从而提高了造价费用增加的风险。
1.3施工过程中造价管理问题
施工阶段是公路工程造价费用形成的关键阶段，在这个过程中人力、财力、物力消耗最多，由于涉及的内容多、人员多、工艺复杂，给工程造价工作带来很大的影响。比如：材料价格波动，受到国家宏观调控与环保政策、季节施工等方面的影响，材料价格容易发生波动。由于前期对材料价格的调查不够准确，缺乏实效性，材料价格发展趋势预测不全面，对工程造价各个阶段的管控造成影响；自然灾害，公路工程建设通常范围都很大，工程在施工过程中容易受到自然气候、地质条件、地理环境等多方面的影响，很容易造成施工进度的滞后，不利于公路工程造价的动态管理；工程变更造成造价管理失控，施工阶段是工程变更发生的关键阶段，由于各方责任划分不清楚，在发生问题的时候存在相互推卸责任的现象，工程变更费用造成工程费用增加，一些施工单位习惯在变更项目上做文章，以此获取经济收益，工程造价容易出现虚假、谎报的`现象。
2公路工程造价各阶段控制措施
2.1投资决策阶段造价控制
一个项目的顺利建成离不开前期的立项决策的支持，作为首要任务，立项决策对公路工程建设的投资计划有着关键作用。当前，我国公路工程建设中，容易忽略决策阶段的造价控制，缺乏科学合理的指导策略，不利于工程项目的顺利发展。对于此，我们应该积极开展可行性研究，为项目决策的准确、可靠提供良好的参考依据。在立项的过程中，我们应该转变传统思想的通病，坚持以实际情况为基础，从长远的角度看待工程发展。其次，咨询机构应该站在客观的角度上，从项目整体看待问题，分析项目投资的可行性与有效性，价格投资风险对公路建设造成的不利影响。最后，全面掌握工程信息，对投资情况进行有效的管理，做好投资决策阶段的阶段管理工作。
2.2做好设计阶段造价控制
首先，如果要确保设计工作的有序进行，就必须选择一个专业水平高、能力过硬的设计机构，设计机构的整体水平对各阶段工程造价控制有着直接影响。从目前来看，我国设计单位的高素质、专业人才还较为匮乏。公路施工单位必须做好招投标的控制，明确对工程造价、工程质量的要求，选择经济性、适用性合理的设计方案。与此同时，在公路工程施工中，设计变更对工程进度、工程造价的影响是很大的，不仅会造成资金的浪费，还会消耗大量的人力、物力资源，甚至影响整个项目的有序进行。对于这种情况，说我们应该合理控制设计变更的发生，严格按照现场实际要求，在设计阶段对图纸进行修改，尽可能将工程变更降低到最小化。设计人员应该认识到设计工作的重要性，能够涉及多种方法进行比对分析，从工作效率、施工质量、成本费用多方面综合考虑，选择最优的设计方案，严格按照公路工程限额标准尽心设计工作，保证能够为后续施工提供准确、可靠的参考依据。
3结语
综上所述，工程造价控制是对一个项目整体支出的重要管理策略，我们必须重视各阶段造价控制的作用，从决策阶段、设计阶段、施工阶段等方面入手，结合项目建设的实际情况，严格按照设计标准与相关规范要求进行作业。作为一项复杂且系统的工程项目，只有做好全方面的控制措施，合理运用新技术、新工艺、新材料才能确保工程造价控制的有效发展，从而实现经济效益与社会效益的双赢局面。
参考文献
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篇8：建筑工程施工阶段质量监理控制分析论文
摘要：我国城市化建设的进程逐渐加快，促使大量的建筑工程在各个城市中施工建设，随着时代的发展进步，人们对于建筑工程的质量以及使用功能的要求也逐渐提高。在建筑工程的施工阶段，想要保证质量符合相关要求的一个重要手段就是采用监理制度。在施工阶段，监理人员能够对施工人员的操作进行规范，并对其中的问题进行处理和解决，监理人员还能够针对施工过程中使用的建筑材料的质量进行检验，从而在源头上保证建筑工程的质量。所以，监理制度对于建筑工程施工阶段的质量保证具有非常重要的作用和意义。本篇文章就是针对建筑工程施工阶段质量监理控制的要点进行分析和论述，希望对我国的建筑工程的健康、持续发展做出贡献。
篇9：建筑工程施工阶段质量监理控制分析论文
2.1规范监理工作
建筑工程施工阶段的监理工作就是要对施工过程中使用的技术和工艺以及完成的效果进行严格的审查，在这个过程中，监理人员必须要按照相关制度和规范中的内容进行，每道工序完成后，应及时进行验收工作，在检验合格后，才能够进入到下一个工序中。在进行验收工作的时候，应根据建筑工程规定的验收标准进行，必须实事求是，不可利用自身的工作经验进行验收工作，避免出现任何质量问题。
2.2控制设备材料质量
在建筑工程施工阶段，建筑原材料的质量能够直接对施工阶段的质量产生影响，施工中应用的.机械设备的质量也能够对建筑工程的施工质量产生影响，因此，监理人员必须要针对建筑原材料以及使用的机械设备的质量进行严格的查验，保证其相关数据和参数符合建筑工程的施工建设标准，进而保证施工阶段的工程质量。
2.3完善管理体系
进行建筑工程施工的过程中，会涉及到非常多的方面，这就导致管理工作很难把握。对此，监理部门就应该针对施工阶段的管理制度进行良好的建立和完善，并利用该制度，对施工过程中的各项工作进行监督和控制，确保施工人员都能够按照相关规定中的规范进行施工操作。
2.4加强施工动态跟踪监测
第一，应提高建筑工程施工阶段的监理力度，监理人员应在施工阶段进行反复的巡视，并针对正在施工的工程进行抽样检查，进而确保施工过程的质量符合要求。第二，监理人员需要对施工过程进行实时监督，由于建筑工程施工阶段涉及的方面非常广泛，而且相对复杂，各种条件都有可能会对建筑工程的施工质量产生影响，因此，监理人员必须要进行实时的监督工作，并针对重点工程进行重点监督，如果发现其中存在任何问题，都应及时解决。第三，监理人员还应针对工程的施工现场进行非常严格的控制。在建筑工程施工的过程中，会对很多物料以及机械设备进行使用和存放，监理部门应针对这种情况制定非常完善的管理制度，并对物料和机械设备的使用进行良好的规划，进而提高物料和机械设备的管理水平。而且，这个管理制度还应具有针对性，比如说在实际施工前、施工中、施工后对全部物料以及机械设备采用不同的处置办法等等，进而使施工动态跟踪监测的质量有所提高。
2.5落实验收核查工作
建筑工程施工的核查工作是施工阶段的收工阶段，它是通过各种方法来对施工的质量进行相应的检测工作。在验收核查的过程中，可以通过对实地的测量以及实验等方法，将所获得的数据信息进行分析比对，看是否达到设计的质量要求，是否符合质量要求所出具的相关的规范文件，对于建筑工程竣工之后的验收管理应该遵循一切从实际出发的原则，对整个工程进行严格的验收，不放过每一个不合格的细节。对于工程施工时候出现的不合格的地方，要找出出现问题的原因，总结出施工工程中的经验以及教训，为以后的项目的施工做好防范工作。对规范化的操作程序应严格执行，制定符合规定的工艺标准，完善质量控制程序的可操作性，多收集整理相关的资料，以免就工程的质量监督管理只表现在形式上，做不到实质性的落实和监管，最后影响整个工程的质量。
3总结
通过上文中的分析和介绍，我们可以知道，在建筑工程中，施工阶段是时间最长、涉及到的方面最为广泛、质量控制最为复杂和困难的，因此，就需要针对建筑工程的施工阶段质量控制监理非常完善的监理制度，利用监理制度对施工人员进行监督和管理，而且监理人员在巡查的过程中，如果发现工程施工中存在问题和不足，可以及时向上级报告，并进行改正，进而提高建筑工程的施工建设质量，另外，监理人员还能够对施工阶段使用的建筑原材料的质量以及相关机械设施设备、应用的工艺和技术等进行严格的审查，合格后，才允许其应用在建筑工程的施工之中，这样一来，就能够有效提高建筑工程的施工质量，提高施工阶段的效率，促使整体建筑工程都能够在一个非常安全、严格的环境下施工建设，提高工程的质量。
参考文献：
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[2]黄成俊.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].住宅与房地产，14(13)：110～111.
[3]王文旗.房屋建筑工程施工质量的监理控制要点[J].职教论坛,,03(05)：138～139.
篇10：建筑工程施工阶段质量监理控制分析论文
1引言
建筑产业是我国的经济支柱型产业之一，其健康发展能够有效推动社会经济的提高。在进行建筑工程施工建设的过程中，想要提高施工质量，除了应加强施工人员的整体素质之外，应建立非常完善和严格的监理制度，利用监理制度，对建筑工程施工阶段的质量进行非常严格的控制和管理。在建筑工程中，施工阶段相比于其它几个阶段，其时间最长，而且涉及的方面也最为广泛，因此，施工阶段的质量控制也是最为困难和复杂的。监理制度就是利用专业的监理人员，在施工过程中对施工人员的行为进行监督，并对施工阶段中的各项工作和内容进行评价和检查，进而保证建筑工程的施工阶段质量符合设计标准，提高建筑工程的整体质量，加快建筑工程的发展和建设速度。
篇11：园林绿化的工程施工阶段造价探讨论文
摘要：园林绿化工程是现代城市化建设的重要一环，其直接影响着城市的景观效果，也会影响城市形象与风貌。新时期，为打造生态园林城市，构建健康、环保、节能的生活环境，应重视园林绿化工程建设。在园林绿化项目建设过程中，园林绿化工程施工阶段的造价控制在整个项目成本控制中显得十分关键。整个绿化施工过程中，施工阶段的造价管理属于工程项目造价控制的核心环节，其直接影响着施工方的工程成本与经济效益。基于此，本文针对园林绿化工程施工阶段造价控制工作展开系列的分析与研究，旨在后续的园林绿化工程造价控制提供借鉴。
篇12：园林绿化的工程施工阶段造价探讨论文
从本质上来讲，园林工程就是人工所制造出的园林景观，其中主要涉及到景观园路、休闲广场、水景、绿化苗木种植及养护、景观小品布置及仿古建筑中的亭台、楼阁与假山等元素。新时期，园林工程建设工作的开展，其着重于装点、美化与改善城市的生活环境，让人们在极其繁忙状态下放松自己的心态，便于陶冶人们的情操，从精神层面满足人们的需求。园林绿化工程建设工作的开展，应全面分析园林工程造价问题，全面探寻造价的内容与主旨，以把握好园林工程造价控制的要点与难点，及时做好工程造价管理工作，以确保园林工程做到低成本、高效能的建设。
篇13：园林绿化的工程施工阶段造价探讨论文
2.1严格控制施工质量，以管控工程造价
为满足施工阶段造价控制目标，应重视施工前期质量通病的预防措施及施工过程中质量的控制。从项目管理人员及施工技术人员角度出发，及时优化与提高相关人员的管理水平及职业技术水平，以更好的满足园林工程的质量要求，减少施工过程工序安排不合理及施工质量不合格等产生的停工、窝工、返工而造成的成本费用增加。在材料层面来看，施工者应加强对建材、苗木、元器件、草坪等材料的质量予以管控，以求为施工成本、质量控制提供重要基础[3]。在材料质量满足设计要求及相应规范的前提下，综合考虑材料的采购、运输、损耗、税金等其它方面因素，通过多方面比对筛选，以追求材料成本的最低化，从而降低施工成本。在环境层面上，施工方应加强对施工环境的管控，全面把握园林景观施工区域的气候、水文、地质条件，对施工环境的各项影响因素进行合理的整合，充分利用现有自然资源，减少项目不必要的材料采购费用，杜绝因现场施工造成自然环境的破坏和污染，造成后期不必要的环境保护及修复费用。园林景观造价工作的开展，应重视对施工中质量的监控，结合园林工程相关验收规范的规定来开展质量验收与评定工作，加强对质检报告、隐蔽工程验收、竣工图等过程中文件的审验，对过程中成本控制方法进行科学的审核，以达到全范围、高质量的来控制园林工程造价。
2.2加强对施工进度的控制
施工进度是否按时完成直接影响合同的付款及建设方项目的最终交付时间，良好的施工进度，能及时的将项目投入资金进行回收，从而提高项目的资金利用率，降低项目资金的投入。为控制施工阶段资金的投入，应加强对项目施工进度的管控，尤其是因项目施工条件变化造成施工方案中施工进度在时间上延误。施工中应将工程实况作为重要基础，及时平衡好施工方与建设方间的关系，对各部门及班组的工作目标及任务予以明确，以求更好的完成施工进度目标。同时，企业还要科学分析内在各项因素的逻辑性，对工程进度延误而引发的损失进行合理的计算，结合统计与信息来开展计算，进而确定好相关的责任与损失[4]。同时，在控制工程进度时，应使用网络技术与专业化软件来更大范围的开展同步与交叉作业，科学调动机械设备、材料与人工因素，要求在控制项目施工质量的基础上来缩短项目的施工工期，及时拓宽筹资渠道，确保施工资金及时到位，从而保证工程项目的施工进度，以实现对工程造价的全面化管控。
2.3做好工程项目结算工作
园林景观造价工作的开展，管理者应加强对工程变更、索赔的管理及款项收、支的控制，及时收集与整理好施工信息、资料，为项目变更、索赔与工程款的收、支等提供技术依据。成本管理工作应在项目准时完工的条件下控制项目造价，对于园林景观的承包方、发包方都会形成一个良性循环，可实现园林景观质量、进度成本的有序运转。此外，园林工程项目的实施，应重视对工程造价实况的科学审核，要求在工程施工过程中做好施工图纸设计缺陷、施工现场遗留问题等相关的准备与处理工作，防止发生责任分配不明确而影响工程造价[5]。与此同时，企业应做好园林景观工程内部审核工作，确保审核客观、完整，以便于处理与解决造价控制重难点问题。造价控制人员应确定好造价控制要点，详细而精准的审核材料数量与资金数量，以更大程度上把控项目造价。工程结算阶段的造价控制，工作人员应掌握科学的谈判技巧，要求在遵循法律与事实的条件下在结算之中扩大自身的基本利益。
3结束语
对于园林工程项目而言，造价控制是管理工程资金投入情况、提升项目经济效益的主要方式。为满足施工阶段造价控制效果，企业必须要配备专业化人才团队，加强对造价管理者素质与技能的培训，分别从项目管理、施工与索赔等角度出发来控制造价。施工阶段的造价控制应在满足项目质量、工期与经济效益的条件下，对经济目标进行整合，充分顺应市场的发展趋势，进而提高园林绿化工程施工阶段造价控制水平。
参考文献
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[4]浦珏瑜.浅析园林绿化工程设计阶段的造价控制[J].绿色科技，（05）：115~116.
[5]王伟芬，汤杭红.园林绿化工程的造价特点与控制策略分析[J].科技展望，2015，25（03）：46.
篇14：园林绿化的工程施工阶段造价探讨论文
在园林工程建设中，施工阶段是园林工程质量、进度、成本控制的关键阶段。造价控制是园林工程施工阶段的主要任务之一，造价控制方式是否合理将直接影响园林工程的施工进度与质量，施工方应加强对园林工程施工阶段造价的控制。然而，在项目实施过程中，施工阶段的影响因素很多，具体表现在以下几个层面：
1.1施工管理与技术水平
从工程造价角度来看，施工管理与技术水平会极大的影响工程项目的造价。开展项目施工时，如果施工者管理较强，合理的安排施工顺序，可提高园林工程施工效率，大大缩短工期，减少工程管理成本投入。在施工技术方面采用先进的施工工艺及方案，可在很大程度上节省施工所需的物力与人力，以达到降低项目施工成本的基本目标。在施工过程中，施工管理人员工作安排是否合理，工作任务交接是否顺畅，会对工程造价控制产生一定的影响。若在具体施工时，施工管理者在安排施工团队、分配相关的工作任务时，未结合施工实况来开展，会严重影响生产者的工作效率，其会对园林工程的施工进度及质量较大的.影响，势必会增加项目施工成本[1]。
1.2政府宏观调控
从园林工程施工阶段造价控制实况来看，政府宏观调控极其重要，其会对工程造价产生极大的影响。我国和资本主义国家进行比较时，市场运作并不是彻底依赖于市场自身，如果市场自身发生了运转问题，发生偏离我国发展趋势的问题时，政府部门会运用宏观调控方式予以调整。如，政府制定相关政策、设定银行汇率、调整银行利率等，都会对园林施工中材料价格、劳动力的价值产生影响，使得材料价格、劳动力的价值出现了波动[2]。
1.3材料价格与劳动力成本
在园林绿化工程施工之中，施工材料与施工人员是不可或缺的，材料质量的优劣、施工人员技术水平的高底直接影响着园林绿化工程施工阶段的质量。园林施工的开展，材料价格会伴随着市场等诸多因素变化而发生波动，施工人员薪资也会根据市场需求出现变化，这两项因素的变化会让施工阶段项目造价产生较大的波动。施工单位在做施工图预算时，应对建材成本、人力成本进行精准的预算并设置合理的风险控制系数，施工过程中应及时根据市场价格波动调整工程预算并增加相应的建设资金，防止在施工环节发生由于资金短缺而滋生各类问题，影响到园林工程的施工进度与施工质量。
篇15：建筑工程全过程造价控制的应用解析论文
关于建筑工程全过程造价控制的应用解析论文
1 前言
在当前市场经济环境下，建筑市场准入门槛不断降低，越来越多的企业涌入了建筑市场，使得其市场竞争日趋激烈。如何在保证建筑工程质量的前提下，对工程造价进行控制，将投资成本控制在目标范围，是当前建设单位重点研究的问题。不过从目前来看，在建筑工程造价审核中，存在着一些不足和问题，影响了造价控制的效果，需要建设单位的重视。
2 工程造价审核与全过程造价控制
工程造价审核，多是由建设单位委托具有相应审核业务资质的第三方机构，独立按照区域施工收费标准，对施工单位呈交的结算单据进行审核。建设工程造价审核是工程造价控制的必要手段，也是工程造价控制的重要环节。
对于工程项目而言，全过程造价控制，是指针对工程项目的设计、施工以及竣工验收的整个过程所进行的造价控制，根本目的在于“造价控制”，重点在于“全过程”。不仅如此，在全过程造价控制中，可以根据工程的实际情况，对其进行灵活处理，提高造价控制的可靠性和效率性。
3 建筑工程造价审核中存在的问题
3.1 重视不足
从目前来看，许多建设单位并没有重视工程造价审核工作，市场上也没有建立起相对完善的审核制度，工程造价审核工作没有得到有效地规范，审核人员的职责也没有得到完全地明确，这使得工程造价审核市场出现一些违反法律法规的情况。同时，也有部分审计单位没有做到审核程序的规范化和程序化，审核中存在较大的随意性，严重影响了审核结果的可信度，同时也可能导致工程造价的的增加，从而提高了建设单位的投资成本，降低了其投资效益。
3.2 虚增工程量
在部分建筑项目工程造价审核中，根据送审工程量得出的计算结果与实际审核结果存在一定的差异性，尤其是隐蔽工程项目差异会更大。也有些则是对工程量进行了重复计算，或者在审核项目单中，罗列了本不存在的项目内容，导致了工程量的虚增。
3.3 高套定额
在科技发展的带动下，各种新的建筑材料和工艺技术不断涌现，对建筑市场造成了巨大的冲击和影响，建材市场的材料价格一直都处于一种动态的变化中，工程造价中定额缺陷的情况也随之增加。在这样的背景下，部分审计单位为图方便，有可能采取高套定额的方式，随意设置定额单价，导致工程造价的增加。
3.4 合同管理
在当前建筑行业中，许多建设单位没有认识到合同管理的重要性，合同的签订比较草率，缺乏对合同内容的有效管理和把握，影响了合同效用的充分发挥，同时，也没有重视合同管理工作，导致合同与实际施工过程出现了严重脱节。
4 全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用
4.1 完善造价审核制度
建筑工程造价涉及到多个专业和学科的内容，具有非常广泛的业务范围。在其实际操作中，也面临着繁复多样的情况，对于审核人员有着较高的要求。因此，在建立造价审核规章制度时，应该采用全过程造价控制的方法进行分析，从建筑工程项目的规模和结构出发，充分考虑工程的造价成本，对工程造价审核的每一个细节，都必须做好相应的分析，制定出切实可行的造价审核制度。在实际操作中，首先应该结合工程施工合同，对竣工工程进行全面细致检查，确保其与合同条款的一致性。在对工程质量进行验收合格后，应该将其列入竣工结算，然后才能进行造价审核工作。在这个过程中，审计单位应该结合建筑工程的具体情况，编制相应的清单资料，并通过现场考察，确保审核资料的全面性、准确性和真实性。不仅如此，在全过程造价控制中，各部门的专业人员应该相互协调，相互配合，按照相应的规章制度对造价审核工作进行规范。
4.2 准确计算工程量
在全过程造价控制中，审计单位应该充分重视，在对工程定额单价的有效计价标准进行执行是，应该结合施工合同，确保各项工作的有效开展，尽可能保证工程量计算的准确性。在应用全过程造价控制进行造价审核时，首先，必须审核各种费率、换算系数以及价格指数，确保其准确性与合理性，保证差价调整的有效性。其次，要对特殊费用和计算程序进行相应的.审查与核实，保证各项费用计算基数的合理性。对于一些工程量较大的建筑项目，由于涉及到的竣工结算项目较多，要求必须对审核过程进行全面管理和控制，对工程量进行准确计算，避免因工程量计算错误而导致的审核不准确情况。
4.3 做好定额、签证和材料的审核
在当前市场经济环境中，部分施工单位为了谋取利益的最大化，在工程项目建设中，利用高套定额、重复套定额以及虚增工程量的方式增加企业利润。对于这种违规违法行为，应该切实进行控制和处理。在建筑工程造价审核的过程中，应该积极引入全过程造价控制，针对项目施工中的建筑材料、签证以及相应的定额单价等，进行严格审核。对于施工企业提交的造价预算书，应该结合招标文件以及施工合同，切实做好对照和审核，确保每一个预算子目都能够与定额的内容一一照应。在对签证单进行审核时，应该重视签证原因的核实，如果是因施工单位工作失误造成的费用，或者故意多计算而增加的费用，应该坚决去除，避免工程造价虚高的情况。另外，应该对施工单位提供的竣工图进行细致审核，一方面，应该对每一张联系单的内容与竣工图进行一一对照，确保其一致性，避免出现工程细部差异的情况;另一方面，应该到施工现场，对工程进行全面审查，以判断竣工图是否与工程的实际情况相互符合。
5 结语
总而言之，在当前经济发展的带动下，人们的生活水平不断提高，对于建筑工程项目也提出了更高的要求，推动了建筑市场的繁荣发展。做好工程造价审核工作，对于工程项目的建设而言是非常重要的，直接关系着工程的成本造价，如果审核不当，很容易导致资金的无谓浪费。因此，建设单位应该充分重视起来，通过委托审计单位的方式，针对当前建筑工程造价审核中存在的问题，应用全过程造价控制的方式，加强对于造价审核整个过程的管理和控制，切实提高审核质量，促进审计行业的持续健康发展。
篇16：研究建筑工程项目投资决策阶段的造价控制方法
1 引言
在建筑工程项目管理过程中，投资决策阶段控制工程造价具有十分重要的意义，投资决策阶段控制工程造价，是正确确定建设项目计划投资数额的关键，对项目投资者正确控制投资目标值具有重大意义。不论何种项目，其前期工作的核心是编制符合实际的投资估算值，正确确定投资估算值，对于以后控制初步设计概算、施工图预算，实现投资者预期的投资效果有着重大的影响。并且，相对于建设项目的其他后续工作来说，投资决策阶段控制造价，对建设项目经济效果好坏的影响最大。因此，在此阶段控制工程造价，对整个建设项目来说，节约投资的可能性最大。在项目的建设过程当中，节约投资的可能性是随着建设过程的进展而不断减少。一般来说，决策阶段控制造价对项目经济性的影响高达95%~100%，说明建筑工程项目投资决策阶段造价控制的重要性。
2 项目投资决策阶段影响造价的主要因素
投资决策阶段影响工程造价的主要因素包括五个方面：(1) 建设项目所处地区的选择。由于各地经济发展水平存在较大差异。其土地、劳动力、和建筑材料的价格也存在较大的差异，即使在同一地区，城市的各种价格也会明显高于郊区和农村，七地价格也会有，很大不同，从而影响到工程造价。(2) 建设项目所处位置的选择。一个建设项目所处区位对造价有着重大影响，在城市繁华的市中心投资与新开发区投资项目的土地价格会有很大差异，施工费用也会有所增加。区位因素包括交通便捷性、临街状况、周围环境等方面。同一区位，对不同类型的建设项目会有不同的影响。(3) 建设项目建设规模与建设标准。五星级酒店要比三星级的酒店的造价高出50%左右，高级公寓造价是普通住宅造价的一倍以上，这些都说明建设标准对造价有着重要影响。同理，建设规模也一样影响工程造价，要根据实际合理确定项目的规模，项目的规模与生产效益之间也符合边际效益递减原理，即开始时生产效益的提高随着生产规模的扩大而增加，当生产规模扩大到一定程度时，生产效益增加到最大值，之后生产规模再扩大，生产效益将逐渐减少，这又叫做规模效益递减。因此，要合理确定工程的建设规模与建设标准。(4) 建设规划设计方案的选定。投资决策阶段建设项目规划设计方案的选定对工程造价的影响也很大。建设项目是选择高层低密度还是多层高密度、结构类型是钢结构还是钢筋棍凝土结构等，都对工程造价起着决定作用。(5) 主要设备选用。工业建设项目的设备投资有时会超出建筑安装工程的投资，在现代社会中，智能型办公大楼或酒店项目的设备费用也非常昂贵，因此，在满足功能要求和不增加使用过程中的维修费用的情况下，如何就需要的各种设备的各种价格进行比较选择，会对造价有一定影响。
3基于效用理论的决策阶段造价控制方法
3.1 建筑工程项目决策阶段的风险分析
由于影响建筑工程项目投资决策的因素较多，这些影响因素便促使了项目决策风险环境的形成。因此在项目决策阶段，决策者对于风险的态度是十分重要的，但在实际工程的项目决策技术里却经常忽略这一点。决策者不得不从大量可选方案中确定选择哪一个，而每一个方案都可能带来事先无法预知的结果，这种情况就是风险环境。不同的决策者在同一种风险环境下会做出不同的决策。有些决策者是天生的风险喜好者，愿意承担更多的风险以期获得较高的收益。另一类人决策者则是风险中立者，除非计算出来的预期收益与风险相匹配，否则不会去承担风险。而还有一些决策者则是风险厌恶者，宁愿放弃可能的较高收益也不愿承担一点风险。
总体来说，我们都有各自的喜好，这种喜好可分为两大类。第一种是对某事的直接喜好，例如当房地产商在两个房地产投资项目中进行选择时，他选择A而不是B是因为房地产商对建设写字楼非常熟悉，对于他来说，房地产项目A在操作盈利方面更为可靠。第二种则为一种用态度表示的喜好，一个房地产商可能希望经营风险降低，因此他在其拥有的土地上开发建设了5幢住宅，这种情况下，他有90%的可能盈利200万元，相对应的他放弃了在该地块开发建设2幢办公楼，在后一种情况下他有60%的可能盈利400万元，但同时也有40%可能亏损200万元。实际生活中，绝大多数投资决策都或多或少的涉及上述两种因素。任何决策理论都需要满足直接喜好与风险态度的要求。
实际上，个人或组织所面临的风险可以通过概率分布来对所遇到的风险情况进行量度。比较成熟的效用理论在过去的几十年被决策者广泛使用。因此采用效用理论进行投资决策阶段的造价控制，能够在项目造价的高低成为决策者必须面临的风险时，可以通过利用效用理论控制项目造价，帮助决策者规避风险。
3.2 效用理论的基本概念
期望效用是对个体在风险环境下对每项政策的隐含价值或喜好的一种量度，这种量度通过价值来表现出来，这个价值与每项政策的收益亏损值相联系，以表明这些收益和亏损值对决策者的效用。效用值也可用来度量不涉及金钱的结果，例如名声、品牌、社会效应等。在工程项目造价控制中，收益和金钱是主要考虑的因素，因此在此仅研究收益涉及金钱的情况。
效用值应是保持不变的，以反映决策者的喜好，并必须遵守下列规定：(1) 决策者对某种结果越满意，其效用值就越高，
备考资料
例如，没有任何风险赢取50 万元比同样情况下赢取5万元的效用值高。(2) 效用值结果具有传递性。例如决策者在结果A和B中喜欢结果A，在结果B和C中喜欢B，那么结果A优于结果C。(3) 如果两种结果对决策者是一样的，那么它们的效用值相同。(4) 在风险条件下，决策的期望效用等于决策的实际效用。例如，假设某项特定方案有两种可能结果，结果01的概率为P1结果02的概率为P2=1-P1。如果我们将01的效用用U(01)表示，02的效用用U(02)表示，该方案的期望效用(用EU表示)就是：
3.3 效用理论的数学模型
效用理论的数学模型可用以下一系列的分析步骤来描述：
(1) 按以下步骤计算期望货币价值EMV：
①考虑i种可选方案，i=1,2,…,n；
②估计每种方案的可能获得的价值M(xi)；
③估计每种方案的概率pi，尽量确保对概率的估计是合理的，可根据经验和相关数据进行计算机模拟；
④将每种方案的可能获得的价值M(xi)乘以每种方案的概率pi；
⑤则EMV即为各方案的EMV(xi)之和；
(2) 确定效用函数M=M(xi)，以每种方案的可能获得的价值M(xi)，建立效用曲线M C x；
(3) 计算期望效用值EUV。
选择EUV最大方案者为最优。
4 投资决策阶段造价控制实例分析
基于上述的效用理论分析方法和步骤，在此进行决策阶段造价控制的实例分析。设某房地产公司在对一地块作前期策划时，对该地块的投资取向有两种方向，一种是建造高档别墅群，一种是建造多层住宅。公司投资决策部门根据公司实力、开发经验及市场形势进行了两种方案的收益及概率分析，并通过公司董事会应用效用理论进行分析，最终确定了投资方向。
(1) 收益及概率分析，计算期望货币价值EMV
采用期望货币价值的计算公式，分别计算两种方案的期望货币价值EMV：
EMV别墅= 390万元EMV住宅= 390万元
(2) 效用分析
由从上述计算结果可知，两种方案的EMV相等，从规避投资风险的角度出发，理应选择建造多层住宅。但策划人员通过对公司董事会讨论信息的收集整理，得出了公司决策层对不同收益所持的效用态度
(3) 分别计算两种方案的期望效用值EUV
EUV别墅= 0.37 EUV住宅= 0.29
由以上分析结果EUV别墅> EUV住宅，故可知公司决策层倾向于选择建造高档别墅群的投资方案。从公司决策层的出发点来说，产生上述选择的结果主要基于以下三个方面的考虑：①公司对外应保持其专门从事高档社区建设的形象；②从公司目前的积累来说，完全可以承受该项目不盈利或负盈利的影响；③建造高档别墅群所取得的广告效应对公司在该项目附近更大项目的开发有不可低估的作用。
5 结语
建筑工程项目投资决策阶段的造价控制对于整个项目造价控制的作用至关重要，由于投资决策阶段影响造价的因素较多，因此对造价的控制应根据业主及项目的各种因素综合考虑，而不应该将造价控制孤立起来，只有这样才能对项目有准确的把握和定位，进行最适合的投资决策。
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